Решение по делу № 2-787/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-787/15 ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО5, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> по делу № с ФИО2 взысканы в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 102 248, 25 рублей. Определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов <адрес> вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес>. Был установлен срок для добровольного исполнения требований - 5 дней. Денежные средства до сих пор не получены, должник ФИО2 отказывается исполнять решение суда.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом- исполнителем установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: 48/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 34 694 кв. м; нежилое здание склада общей площадью 129,6 кв.м, Литер Д, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> нежилое здание картофелехранилища общей площадью 158 кв.м, Литре Ж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; нежилое здание коровника общей площадью 747,3 кв.м, Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; нежилое здание свинарника общей площадью 362,5 кв.м, Литер Б, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанное имущество был наложен запрет регистрационных действий.

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое можно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и нежилые здания не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно на них может быть возложено взыскание.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого их оборота и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданско-процессуальным законодательством, и не включает в себя ранее перечисленное недвижимое имущество.

Исходя из изложенного, со ссылкой на ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 24, 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд обратить взыскание на: 8/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок, нежилое здание склада, нежилое здание картофелехранилища, нежилое здание свинарника, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 трижды в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Суд, с учетом мнения представителя истца, признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, поскольку ответчик трижды не получил судебную повестку, что суд в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расценивает действия ответчика как отказ от получения судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1.

С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга в сумме –2.000.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 83630 руб. 10 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 18618 руб. 15 коп., всего взыскано 2.102.248руб. 25 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании незаключенным договора займа отказано.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании данного судебного акта выданы исполнительные листы, которые были предъявлены взыскателем для принудительного исполнения, и ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Ленинского РОСП <адрес> УФССП по <адрес> вынесено постановление о возбуждении в отношении должника ФИО2 исполнительного производства № о взыскании 2102248руб. 25 коп. (л.д.11). В добровольном порядке решение суда не исполнено.

    Как следует из уведомления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП, исследованного в ходе судебного заседания, в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем, осуществлялся выход по месту проживания должника в ходе которого установлено, что имущества подлежащего описи и аресту не обнаружено. По данным банков у должника лицевые счета отсутствуют, зарегистрированных транспортных средств, самоходных машин и других видов техники не имеет, директором и учредителем не является, как индивидуальный предприниматель на учете в ИФНС России по <адрес> не состоит, на учете в Центре занятости населения не состоит(л.д.10).

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика зарегистрировано 48\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 34694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> нежилое помещение- свинарник, площадью 362,2 кв.м.; нежилое помещение-коровник, площадью 747,3 кв.м.; нежилое помещение- картофелехранилище, площадью 158 кв.м.; нежилое помещение-склад, площадью 129,6 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>(л.д.21-26).

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ч. 1 п. 3 ст. 8 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положениями статьи ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1). Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Согласно ст. 87 ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения торгов.

В ст. 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Таким образом, исходя из смысла указанных положений ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок должно осуществляться путем его продажи с публичных торгов. Иного способа реализации закон не предусматривает. Однако продажа земельного участка с публичных торгов не может осуществляться без определения судом его начальной продажной цены.

Согласно справки ООО Специализированной оценочной фирмы ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость картофелехранилища составляет 16000руб., склада-13000руб., свинарника-36000руб., коровника-75000руб.(л.д.30-31).

Из экспертного заключения ООО «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ стоимость 48\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет1440000руб.(л.д.59-61).

Находящееся в собственности ответчика вышеуказанное имущество не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание. Данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал. Доказательств обратного ФИО2 в соответствии со ст. 56 ГПК Российской федерации не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 48/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 34694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 1152000000 рублей.

-Нежилое здание склада общей площадью 129,6 кв.м, кадастровый №, Литер Д, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> тракт; путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 10400 рублей

-Нежилое здание картофелехранилища общей площадью 158 кв.м, кадастровый №, Литре Ж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 12800 рублей

-Нежилое здание коровника общей площадью 747,3 кв.м, кадастровый № Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 60000 рублей

-Нежилое здание свинарника общей площадью 362,5 кв.м, кадастровый №, Литре Б, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 28800 рублей

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО14

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Маховой Л.К.

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО5, действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2 48/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 34694 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый № путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 1152000000 рублей.

-Нежилое здание склада общей площадью 129,6 кв.м, кадастровый № Литер Д, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 10400 рублей

-Нежилое здание картофелехранилища общей площадью 158 кв.м, кадастровый №, Литре Ж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>; путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 12800 рублей

-Нежилое здание коровника общей площадью 747,3 кв.м, кадастровый № Литер В, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 60000 рублей

-Нежилое здание свинарника общей площадью 362,5 кв.м, кадастровый №, Литре Б, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену при его реализации в размере 28800 рублей

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ФИО15