Решение по делу № 2-4242/2012 от 04.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

6 декабря 2012 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

С участием адвоката Сидорова А.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4242/12 по иску Фролова Ф. А., Егорова А. Ю. к Лекомцевой З.М., УФМС России по Московской области в городском поселении <...> о признании утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фролов Ф.А., Егоров А.Ю. обратились в суд с исковыми требованиями к Лекомцевой З.М., УФМС России по Московской области в городском поселении <...> о прекращении права пользования Лекомцевой З.М. жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждый. Указанное имущество перешло к ним в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей <дата>. Однако, согласно сведений имеющихся в домовой книге в данном жилом доме до настоящего времени зарегистрирована Лекомцева З.М., приходящаяся <...>. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, коммунальный услуги не оплачивает, при этом добровольно сняться регистрационного учета отказывается. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцами и ответчиком не заключалось. Членом семьи истцов Лекомцева З.М. никогда не являлась.

В судебное заседание истцы Фролов Ф.А. не явился, извещен в надлежащем порядке, Егоров А.Ю. явился, явился представитель истцов адвокат Сидоров А.В., которые исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Пояснили, что Лекомцева З.М. из спорного жилого помещения выехала добровольно в <дата>, по состоянию здоровья к своим родственникам, и с настоящего времени в доме не проживает.

Ответчик Лекомцева З.М. в судебное заседание не явилась, извещена в надлежащем порядке по месту своей регистрации и по месту жительства.

Ответчик УФМС России по Московской области в городском поселении Раменское представитель не явился, извещены в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных в надлежащем порядке, ходатайств об отложении слушания дела от ответчиков не поступало.

Суд, заслушав истца, представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями свидетелей, материалами дела, Фролов Ф.А. и Егоров А.Ю. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждый, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от <дата>, после смерти ФИО1, умершей <дата>. Право собственности истцов зарегистрировано, что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>, от <дата>. В жилом доме согласно, представленной домовой книге, выписки из домовой книги с <дата> зарегистрирована Лекомцева З. М., <...>, которая членом семьи истцов не является, в доме не проживает с <дата>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательство. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, о чем истцы прямо указывают в исковом заявлении. В настоящее время ответчик не является членом семьи новых собственников, в спорном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не вносит, из жилого помещения выехала добровольно, что также подтверждается показаниями допрошенных свидетелей ФИО2 и ФИО3

Так свидетель ФИО2 показала, что проживает в <адрес>, знакома как с истцами, так и с ответчицей Лекомцевой З.М., которая проживала в доме <номер> со <...> ФИО1 около трех лет, а в <дата> Лекомцева З.М. из дома выехала по месту жительства <адрес>, так как за ней требовался уход.

Свидетель ФИО3 показал, что проживает в <адрес>. Лекомцева З.М. проживала в д. <номер> вместе со <...> ФИО1 до ее смерти. В <дата> она выехала из дома к <адрес>, по состоянию здоровья.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является обременением права собственности истцов на жилое помещение, не соответствует ее фактическому месту жительства, и поэтому истцы вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Факт добровольного выезда из жилого помещения подтвержден показаниями свидетелей. Требования истцов заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 288, 292, 304, ст. 194-196 ГПК РФ, <...>, ление о слушании дела в свое отсутствие, исковые т

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова ФА., Егорова А.Ю. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Лекомцевой З.М. жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья