Решение по делу № 2-1199/2015 от 05.03.2015

Дело № 2№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивировала заявленные требования тем, что она, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества, не имеет возможности владеть и пользоваться принадлежащим имуществом вследствие действий ответчика, зарегистрированной и проживающей в спорном жилом помещении. Просит суд обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой, в том числе путем выдачи ключей от нее.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания не являлась. Суд, с учетом того обстоятельства, что все необходимые меры по надлежащему извещению ответчика о месте и времени слушания были предприняты, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав позицию стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 18 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности являются ФИО2, ФИО1 (ФИО6. (по ? доле в праве за каждой). Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании исследованными материалами дела: копиями договора дарения доли квартиры (л.д.6-9), свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10).

К выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 суд приходит, исходя из ее доводов, изложенных в иске, не оспоренных в судебном заседании, подтвержденных исследованными материалами дела: копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <дата> (л.д.14). Согласно указанному постановлению, ФИО2, в связи с тем, что ответчик препятствует осуществлению ее права пользования жилым помещением, обращалась в НОП УМВД России по <адрес> с заявлением о возбуждении уголовного дела по данному факту.

Доказательств обратного стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, сам по себе факт предъявления ФИО2 иска о нечинении препятствий в пользовании квартирой свидетельствует о том, что ее права на пользование жилым помещением нарушаются.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 обоснованными, считает необходимым их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 233-239 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО1 выдать ФИО2 комплект ключей от дверей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <адрес> суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО7