Решение по делу № 2-3037/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-3037/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Озаевой О.В.,

при секретаре                          Ниязовой Д.Р.,

с участием истца Синицыной Т.В.,

«31» августа 2015 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синицыной Т.В. к Сергееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Синицына Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сергееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец является собственником комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован бывший сожитель истца - Сергеев А.А.. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу не проживает, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Истец обращалась к ответчику с требованием о снятии с регистрационного учета, однако ответчик в добровольном порядке отказывается сниматься с регистрационного учета. На данный момент истец самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг и имеет намерение продать комнату, однако регистрация Сергеева А.А. в указанной комнате препятствует истцу в распоряжении своим имуществом.

На основании изложенного, истец просит суд признать Сергеева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Истец Синицына Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Сергеев А.А., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился. Причин неявки суду не сообщил. Сведения о надлежащем извещении ответчика находятся в материалах дела.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Волгоградской области в Красноармейском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 той же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Синицына Т.В. является собственником комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. (л.д. 5).

С ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Сергеев А.А..

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», следует, что ответчик Сергеев А.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Как следует из иска и из показаний истца в судебном заседании, ответчик в комнате не проживает. Вещей ответчика в комнате не имеется. Расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию Сергеев А.А. не несет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу в пользовании и распоряжении собственностью. Кроме того, она вынуждена нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика.

Поскольку судом установлено, что ответчик Сергеев А.А. в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, у суда отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования Синицыной Т.В. к Сергееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Синицыной Т.В. к Сергееву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить за Сергеевым А.А. право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          О.В. Озаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 04 сентября 2015 года.

Председательствующий:          О.В. Озаева