Решение по делу № 2-1502/2016 от 27.10.2016

№ 2-1502/2016 года Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань       «24» ноября 2016 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:           председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Ельшиной С.П.,

с участием истицы ФИО6,

помощника прокурора <адрес> ФИО9,

3-х лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме неё в доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

ФИО6 обратилась в суд с иском заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Позже ей стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрирован (с согласия бывшего собственника ФИО5) - ФИО2, который в 2004 году добровольно выехал из жилого помещения, вещей в доме нет. Его место жительства неизвестно.

В судебном заседании истица ФИО6, поддержав требования по основаниям указанным в иске, просила их удовлетворить, пояснив суду, что регистрация ответчика препятствует распоряжению жилым домом, членом семьи собственника не является, никаких соглашений о регистрации в доме или проживании между сторонами не имелось.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела ответчик извещался надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении и в сообщении ОАСР (отдела адресно-справочной работы) УФМС России по <адрес> в <адрес>: <адрес>. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой истек срок хранения. Данных свидетельствующих об уважительности причины неявки в судебное заседание судом не установлено. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено. Пунктом 4 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебные извещения, адресованные лицу, участвующему в деле, направляются по адресу, указанному лицом, участвующим в деле. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене места жительства. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительств или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает и не находится. Следовательно, исходя из смысла данной нормы закона, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Помощник прокурора <адрес> ФИО9 в судебном заседании требования поддержала, считает их законными, поскольку ответчик в доме не проживает, никаких законных прав на него не имеет.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения заявленных истицей исковых требований не возражала, суду пояснила, что зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически в нём не проживает с лета 2015 года. Ответчик ФИО2 в данном доме не проживает с 2004 года.

3-е лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных истицей исковых требований не возражал, суду пояснил, что ответчика ФИО2 знает, последний раз видел его около 10 лет назад.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ - собственник имеет право распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт владения истицей на праве жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, то обстоятельство, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, длительное время в нём не проживает, свидетельствует о том, что он прекратили право пользования данным жилым помещением. Нормы действующего в настоящее время ЖК РФ также не предусматривают право граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения при отсутствии между ними соглашения или договора, пользоваться жилым помещением (ст. 31 ЖК).

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как никаких сведений о наличии, какого либо соглашения между сторонами по делу суду не представлено, то следует признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением в доме, принадлежащем истице ФИО6

Исходя из изложенного, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.     

      РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца через Новоусманский районный суд.

Судья: