Решение по делу № 2-105/2011 от 25.03.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-105/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

«25» марта 2011г. г. Воркута, пос. Воргашор<АДРЕС>

        Мировой судья Заполярного судебного участка города Воркуты<АДРЕС>

        Республики Коми Тернюк О.П.,

        при секретаре судебного заседания Тумаковой  В.С.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   Опря В.Р.1 к Опря О.А.2 о взыскании затрат на содержание квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Опря В.Р. обратилась к мировому судье с исковым заявлением к Опря О.А. о взыскании затрат на содержание квартиры.

         В обоснование иска указала,  что с 2003 года вместе с мужем Опря С.Г.3 и дочерью <ФИО4> проживала в квартире по адресу: <АДРЕС>. Данная квартира была приобретена по договору купли-продажи от 04.12.2003 года.

18.07.2005г. муж истицы погиб на шахте. По наследству ей перешло 2/3 доли квартиры, дочери и матери Опря О.А. по 1/6 доли квартиры. Ответчица Опря О.А. в квартире не проживает, однако является собственником 1/6 части квартиры. Несмотря на то, что она до сих пор не оформила свидетельство на  свою долю, факт принятия доли подтверждается подачей заявления на наследование в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

         Истица за последний период полностью оплачивала коммунальные услуги по данной квартире. Полагает, что Опря О.А. как собственник обязана возмещать 1/6 часть затрат на отопление, содержание и ремонт общего имущества. Согласно предъявляемым счетам за данные виды услуг истицей было уплачено <НОМЕР> руб., 1/6 часть этой суммы составит <НОМЕР> руб.

Опря В.Р. просит взыскать с Опря О.А. в возмещение затрат на содержание квартиры <НОМЕР> руб.

         В судебном заседании истица и ее представитель  Шишкин В.И. уточнили исковые требования. Указали, что при составлении расчета цены иска была допущена арифметическая ошибка при указании суммы, подлежащей взысканию с ответчика. Указали, что общая сумма по оплаченным квитанциям составила <НОМЕР> руб. Просили уменьшить сумму взыскания до <НОМЕР> руб. - 1/6 часть от общей суммы.  При исследовании письменных материалов дела уточнили, что при произведении расчета за ноябрь 2010 года произведена ошибка в написании суммы за центральное отопление. Указано <НОМЕР> руб. вместо <НОМЕР> руб.    В обоснование иска указали, что  принятие наследства в силу закона осуществляется путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо подачей наследником заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Получение свидетельства о праве на наследование - это право наследника, а не обязанность.

           Отсутствие государственной  регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно ст. 1152 ГК РФ на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

           Ответчик своевременно подала заявление нотариусу о принятии 1/6 доли квартиры в наследство и поэтому после истечения  6 месяцев стала собственником 1/6 части квартиры и обязана нести затраты на содержание своей доли квартиры. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме  с учетом указанных уточнений.

          Ответчица Опря О.А. и ее представитель Хроль В.А. в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме. Ответчица указала, что в спорной квартире она никогда не проживала и не является собственником долей в указанной квартире и не является членом семьи истицы. Свидетельство о праве на наследство и свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру она не получала. Представитель ответчика пояснил,  что в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом,  в отношении оплаты коммунальных услуг законом установлен сокращенный срок исковой давности, который возникает после ежемесячного требования по оплате коммунальных услуг.

           Ежемесячные требования по оплате коммунальных услуг в адрес ответчика истицей не предоставлялись. Спорная квартира находилась во владении и пользовании истца, финансовый лицевой счет на всю квартиру оформлен на истицу.       Истица  создавала препятствия по пользованию и распоряжению спорной квартирой, в то время как ответчик при подписании заявления о принятии наследства предполагала проживать в семье погибшего сына в качестве члена семьи и при созданных препятствий со стороны истца не имела возможности пользоваться своим правом. Просил применить к исковым требованиям срок исковой давности в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

          Заслушав пояснения истицы Опря В.Р.  и ее представителя Шишкина В.И., ответчика Опря О.А. и  представителя ответчика Хроль В.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Из материалов дела следует, что Опря С.Г.3 умер 20 июля 2005 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти <НОМЕР>.

Ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти  Опря С.Г., 27.09.2005 супруга наследодателя Опря В.Р., действовавшая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетней дочери Опря А.С. обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. В данном заявлении указано наследственное имущество: квартира по адресу: <АДРЕС>, денежный вклад в «Ухтабанк».

19.10.2005 с аналогичным заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя - Опря О.А. При этом указано наследственное имущество: квартира по адресу: <АДРЕС>, денежные вклады в <АДРЕС>, дача <АДРЕС>.

20.01.2006 Опря В.Р. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности (супружеской доли) после смерти мужа Опря С.Г. на квартиру и невыплаченную заработную плату.

          Нотариусом г. Воркуты Павловой Т.К. Опря В.Р. 20.01.2006  выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, расположенное по адресу: <АДРЕС>, в соответствии с которым наследниками после смерти Опря М.Г. являются в равных долях каждый: в 1/3 доле жена Опря В.Р.,  в 1/3 доле несовершеннолетняя дочь - Опря А.С. и свидетельство о праве собственности на принадлежащее ей ? доли в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака.

         Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми 17.02.2006 Опря В.Р.выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 2/3. Объект права - жилое помещение по адресу: <АДРЕС>.  Аналогичное свидетельство выдано на имя несовершеннолетней Опря А.С. Доля в праве 1/6.

          Согласно выписке из лицевого счета, поставщиком коммунальных услуг ООО «Тепловые сети» выставляются счета за оказанные коммунальные услуги квартиросъемщику Опря В.Р.  Аналогичную информации предоставило  ОАО «Коми энергосбытовая компания»  с указанием, что лицевой счет оформлен на Опря В.Р.

 В соответствии со ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Ч.4 данной статьи определено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из анализа нормы данной статьи следует, что право собственности у наследника на жилое помещение возникает со дня открытия наследства, а не с  момента государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ответчиком Опря О.А.  своевременно подано  по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. И в силу закона,  1/6 доля квартиры по адресу: <АДРЕС> признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени и  от способа его принятия.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае отсутствует спор о праве. В судебном заседании ответчица Опря О.А. подтвердила, что не отказалась от наследства в пользу других лиц. Данный факт подтверждается материалами наследственного дела.  При этом до настоящего времени  свидетельство о праве на наследство по закону ответчиком не получено. В судебном заседании Опря О.А. не могла пояснить причины не получения свидетельства, однако указала, что желает, чтобы ее доля по договору дарения от ее имени перешла внучке <ФИО4>.

Учитывая, что со дня открытия наследства, а именно с  18 июля 2005 года прошло длительное время, ответчица до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по закону не получила, но и  не отказалась от права на наследство в пользу других лиц, в судебном заседании подтвердила желание владеть имуществом и распорядиться наследством  по своему усмотрению, суд расценивает  действия ответчика Опря О.А. как злоупотребление правом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Опря О.А. является собственником  имущества  в размере 1/6 части квартиры по адресу: <АДРЕС>, в порядке наследования со дня открытия наследства, а именно, с 18.07.2005.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Приведенные выше нормы закона указывают на обязанность собственника жилого помещения Опря О.А. нести бремя содержания имущества, а именно, 1/6 доли квартиры по адресу: <АДРЕС>.

Судом установлено, что Опря В.Р. по выставленным счетам оплачены коммунальные услуги  в пользу ОАО «Коми энергосбытовая компания»  и ООО «Горняцкое».

Согласно заявленным требованиям, истица просит взыскать с ответчика оплаченные ею коммунальные услуги за центральное отопление и содержание и ремонт жилья, которые начисляются по общей площади жилого помещения - 76,70 кв.м., независимо от проживающего количества лиц.

Коммунальные услуги, начисленные по количеству зарегистрированных членов семьи истцом к оплате ответчику не выставляются. Следовательно, доводы представителя ответчика о том, что в спорном жилом помещении зарегистрирован совершеннолетний сын истицы, который  пользуется оказываемыми коммунальными услугами, признаны судом несостоятельными.

         При этом Опря В.Р. понесены расходы по оплате жилья в полном объеме по выставленным счетам за период с августа 2008г. по ноябрь 2010г.  Согласно приложенным  счетам и квитанциям по оплате коммунальных услуг по предоставлению центрального отопления и содержанию и ремонту жилья в сумме, истицей Опря В.Р. произведена оплата указанных услуг в сумме <НОМЕР> руб.

         1/6 доля, принадлежащая ответчице, составит: <НОМЕР>:1/6 = <НОМЕР> руб.

         Представитель ответчика просил применить к исковым требованиям срок исковой давности в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ.

Часть 2 ст. 155 ЖК предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 вышеуказанной статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

 Таким образом,  указанный представителем месячный срок установлен для собственника жилого помещения для внесения платы управляющей организации.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Ст. 197 ГК РФ предусматривает, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Приведенная в ч. 2 ст. 155 ЖК РФ норма закона не содержит указание на установление каких-либо, в том числе и специальных сроков исковой давности.  При этом доводы представителя ответчика по указанным основаниям являются ошибочными.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

         Из содержания искового заявления, представленных суду расчетов и квитанции об оплате коммунальных услуг усматривается, что требования о взыскании затрат на содержание квартиры заявлены истицей Опря В.Р. 18.02.2011 - в пределах срока исковой давности - за период с августа 2008г. по ноябрь 2010г.

         Оценив в совокупности все исследованные в судебном заседании обстоятельства дела и положения закона, суд находит исковые требования Опря В.Р. подлежащими удовлетворению в размере уточненных требований.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования   Опря В.Р.1 к Опря О.А.2 о взыскании затрат на содержание квартиры, удовлетворить.

         Взыскать с Опря О.А.2 в пользу Опря В.Р.1  в возмещение затрат на содержание квартиры в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.

         Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд через Заполярный судебный участок г. Воркуты Республики Коми в течение в течение десяти дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.03.2011.

Мировой судья                                                                                                          О.П. Тернюк