Решение по делу № 2-120/2013 ~ М-98/2013 от 18.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года                                                                     г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего : судьи Максимовой С.А.

при секретаре      Ковалевой М.В.

с участием истицы Поповой В.В., представителя ответчика Куркина И.Ф. - адвоката Байболотовой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.В. к Куркину И.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Попова В.В. на основании договора купли-продажи от "дата" является собственником квартиры № дома №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает Куркин И.Ф.

Дело инициировано иском Поповой В.В.. Она просила признать Куркина И.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Сослалась на то, что ответчик в дом никогда не вселялся и в нем не проживал, не являлся членом ее семьи. Место пребывания ответчика неизвестно и не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании Попова В.В. поддержала заявленные требования и дала пояснения соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Место жительства ответчика Куркина И.Ф. суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Байболотова Л.Г. просила вынести решение на основании закона.

Третье лицо: Попов В.М. в суд не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения заявления.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Поповой В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных истицей доказательств (договора купли-продажи дома от "дата", справки администрации городского поселения <данные изъяты> от "дата") видно, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Попова В.В.. По указанному адресу зарегистрированы сын Попов А.В., сын Попов В.В. и Куркин И.Ф..

В судебном заседании свидетели Л.К. и Н.Н. подтвердили, что ответчик Куркин И.Ф. не вселялся в жилое помещение истицы по адресу <адрес> и никогда в нем не проживал, его вещей в квартире нет.

Свидетели являются соседями Поповой В.В. и у суда нет оснований не доверять их показаниям.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Куркин И.Ф. не вселялся в жилое помещение истицы в качестве члена семьи собственника, не проживает и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, его регистрация носила формальный характер. Поэтому у Куркина И.Ф. не возникло право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истицы, на какое - либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г., Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации Куркина И.Ф. фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Поповой В.В. к Куркину И.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением признать обоснованным.

Признать Куркина И.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья       Максимова С.А.