Решение от 26.11.2015 по делу № 2-1124/2015 от 16.10.2015

Дело № 2-1124/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области      26 ноября 2015 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Городенской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лещенко <данные изъяты> к Гаражно-строительному кооперативу № 3 о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Лещенко Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № 3 о признании за ней права собственности на гараж № общей площадью 67,7 кв.м, расположенный <адрес>, в обоснование указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива № и на территории ГСК № ею на личные средства был построен вышеуказанный гараж. Разрешение на строительство гаража не требовалось в силу п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Она производит оплату членских взносов, а также всех расходов по содержанию гаража. В связи с тем, что право на земельный участок, на котором построен гараж, надлежащим образом не оформлено, она не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец Лещенко Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании председатель правления ГСК № Марченко С.Н. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время границы земельного участка, предоставленного ГСК № не определены, межевание земельного участка не проведено, поэтому однозначных сведений о том, что гараж находится в пределах предоставленного ГСК № земельного участка нет.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом г.Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Согласно представленному заявлению просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Установлено, что ГСК № под строительство капитальных гаражей был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,061 га (ранее выделенный во временное пользование на 10 лет), расположенный севернее железной дороги Воронеж-Киев, в районе железнодорожного переезда «Успенка». Данные обстоятельства следуют из постановления главы администрации города Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении гаражно-строительному кооперативу № земельного участка в бессрочное пользование», кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, схемы расположения гаражей.

В судебном заседании установлено, что Лещенко Л.В. является членом гаражно-строительного кооператива № с 2008 года, имеет гараж №, расположенный <адрес>. Данные обстоятельства следуют из членской книжки, выданной на имя Лещенко Л.В. ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной схемы расположения гаражей ГСК № усматривается, что спорный гараж находится в пределах предоставленного ГСК № земельного участка,

Согласно данным технического паспорта на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь данного объекта составляет 67,7 кв.м.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о правообладателях спорного гаража не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж, что подтверждено сообщением Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Лещенко Л.В. подлежат удовлетворению. Установлено, что истцом за собственные средства возведен для личного пользования гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены и не проведено межевание земельного участка, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку из представленных документов усматривается, что спорный гараж находится в пределах предоставленного ГСК № земельного участка. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанный гараж, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░