Решение по делу № 2-2383/2014 от 27.02.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дошина П.А.

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующего с согласия своего отца, ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма, они оплачивают все платежи по содержанию жилья, жилплощадь находится в собственности РФ. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГУ «СТУИО» и ФГКУ «ЗАРУЖО», о дне слушания извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО1 о дне слушания извещен, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, имеется согласие на приватизацию квартиры истцами.

Третье лицо ФИО8 о дне слушания извещена, в судебное заседание своих представителей не направила, возражений на иск не представило.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Анализируя представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что квартира предоставлена им в соответствие с законом на условиях социального найма, поэтому они имеют право на получение ее в порядке приватизации в собственность.

В то же время ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие о необоснованности исковых требований.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ И от ДД.ММ.ГГГГ) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Тамбовским ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом состава семьи истцам распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, все фактически проживают в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма № 68-31/88/2013.

В настоящее время истцы проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг.

ФИО1 от своего права на участие в приватизации отказывается, что подтверждается нотариальным согласием.

Согласно выписки из УФСГРКК квартира находится в собственности Российской Федерации, на праве оперативного управления закреплена за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В материалах имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» согласно которому незаконных перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы участия в приватизации жилых помещений не принимали, таким образом, свое право на приватизацию не реализовали. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес> по 1/3 доли в порядке приватизации, общей площадью согласно кадастрового паспорта.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанные квартиры за РФ, права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и государственной регистрации права собственности за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Дошин П.А.