Решение по делу № 2-121/2012 от 01.03.2012

Решение по гражданскому делу

     дело № 2-121/2012

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Черниговка                                                                                               01 марта 2012  года

Мировой судья  судебного участка № 94 Черниговского района Приморского края Цыбульская О.Н.,  при секретаре Чучвага Ю.В., с участием представителя истца Тарасевич Н.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Тарасевич С.  С. к Комлык Н. И.  о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в исковом заявлении, что сторонами заключен договор  на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Истец исполняет свои обязанности по договору, ответчик оплату  производит несвоевременно, в связи с чем, имеет задолженность по оплате услуг  содержания и текущего  ремонта общего имущества многоквартирного дома  в размере 4703,91 руб. за период с октября 2010 г. по февраль 2012 г. Просит взыскать с ответчика  указанную сумму  задолженности, а также судебные  расходы по оплате  госпошлины в размере 400 руб.

 В судебном заседании представитель истца  исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, повестка, направленная по ее месту жительства, не вручена и вернулась в суд в связи с истечением срока хранения. На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив его фактические обстоятельства, суд считает, что исковые требования ИП Тарасевич С.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст., ст.  30. ч.3,  67 ч. 3 п. 5,  153 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,  собственники и    наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;  члены семьи собственника и нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним  ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения (решений) общего собрания собственников помещений.

Согласно протоколу  общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <ОБЕЗЛИЧИНО>от <ОБЕЗЛИЧИНО> г., проведенного  в форме заочного голосования, собственники помещений  указанного дома  выбрали способ управления - непосредственное управление и обслуживающую организацию - ИП Тарасевич С.С., а также утвердили  перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и их стоимость.

В судебном заседании установлено, что между  истцом и ответчиком 29.07.2009 г. заключен договор на содержание и текущий ремонт  многоквартирного дома, где проживает ответчик.  В приложении № 1 к договору  определены стоимость  и наименование услуг, предоставляемых ИП Тарасевич С.С.

Истцом заявлен период образования задолженности с октября 2010 года по февраль 2012 года.  Поскольку  актом сверки задолженности лицевого счета № <ОБЕЗЛИЧИНО> подтвержден период с октября 2010 года по январь 2012 года, взысканию подлежит    задолженность в сумме 4703 руб. 91 коп.  за период с октября 2010  года  по январь 2012 года.

    В силу ст.88 ГПК РФ судебные  расходы  состоят  из  государственной  пошлины  и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст.98 ГПК РФ стороне,  в пользу которой  состоялось  решение  суда,  суд присуждает  возместить  с  другой  стороны  все  понесенные по делу судебные расходы.    Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать  с Комлык Н. И. в пользу индивидуального предпринимателя Тарасевич С.С. задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома    за период с  октября 2010 года по январь 2012  года в сумме 4703 рубля 91 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек. Всего взыскать 5103 рубля 91 копейку.  

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 94 заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.                   

Решение может быть обжаловано сторонами также в Черниговский районный суд через мирового судью 94 судебного участка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                               Цыбульская О.Н.