Решение по делу № 2-897/2016 от 18.02.2016

Дело №2-897/2016 год

                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года                                              г. Наро-Фоминск.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО1 при секретаре судебного заседания Грузинцевой ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой ФИО3 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Морозова ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и просит признать за ней право собственности с последующей регистрацией права в ЕГРП на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно геоданным.

В обоснование своих требований истица указала, что Морозова ФИО5 является членом СНТ «Лесная Поляна-№», за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, что подтверждается заключением председателя правления СНТ. ДД.ММ.ГГГГ истице выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, в соответствии с которым истице предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью № га. Указанное свидетельство в оригинале у истицы не сохранилось, в связи, с чем она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г., в архиве отдела второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на спорный земельный участок отсутствует.

В судебном заседании представитель истца Белая ФИО6. исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, представителей третьих лиц СНТ «Лесная Поляна-№», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ: Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что Морозова ФИО7. является членом СНТ «Лесная Поляна-№», за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м, что подтверждается заключением, членской     книжкой, справкой, выданными председателем правления СНТ «Лесная Поляна-№» (л.д. №). Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю на спорный земельный участок отсутствует (л.д.№ Испрашиваемый земельный участок расположен в границах земель, отведенных СНТ «Лесная Поляна-№», что подтверждается утвержденным проектом планировки и застройки Товарищества. Земельный участок под садоводство был выделен еще в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается постановлением главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. № Границы земельного участка площадью № кв.м. отражены в учетной карточке (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания права собственности за Морозовой ФИО8. земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Однако суд считает, что не подлежат удовлетворению требования о последующей регистрации права поскольку, регистрация права осуществляется на основании представляемых гражданами и организациями документов, одним из документов являющихся основанием для регистрации права является судебный акт. Поэтому нет оснований признавать право с последующей регистрацией права.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой ФИО9. удовлетворить.

Признать за Морозовой ФИО10 право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно геоданным:

№	№	№
№	№	№
№
№
№
№
№
№
№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:                                                               ФИО11 Чертков