Решение по делу № 2-611/2015 ~ М-410/2015 от 25.02.2015

                                                                                                             Дело № 2-611/2015                  

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года                                      г. Воронеж                                                                                                       

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                    Супренок И.Ю.,

при секретаре                                                Шепелевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО Управляющая компания ......... к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК ......... обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ......... руб. 80 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ......... руб. 37 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ......... руб. 27 коп. В обоснование заявленных требований ООО УК ......... указало, что ФИО1 является собственником квартиры № ..... в доме № ..... по ул. <адрес> города Воронежа, ФИО2 - является членом семьи собственника, зарегистрированным в указанной квартире по месту жительства. ООО УК ......... на основании договора с застройщиком ЗАО ......... осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата жилья и предоставленных коммунальных услуг ответчиками не производится, в результате чего образовалась задолженность в сумме ......... руб. 80 коп., на которую начислена пеня в сумме ......... руб. 37 коп.

Представитель истца ООО УК ......... по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещалась судом в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют почтовые конверты и уведомления (л.д.88-90). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2, зная о рассмотрении дела в суде и ознакомившись с исковым заявлением, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым он не может явиться в суд, не представил. Ответчик ФИО1 за получением почтовой корреспонденции в отделение связи не является. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым она не могла явиться за получением судебных извещений, суду не представила.

Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу (ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, признав их неявку неуважительной.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации прав, квартира по адресу: <адрес>, общей площадью ......... кв.м. принадлежит ФИО1 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРПН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации № ..... (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке), в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ......... и ООО УК ......... заключен договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> (л.д.17 - 18).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт предоставления коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома подтверждается договорам ООО УК ......... заключенными с МУП ......... от ДД.ММ.ГГГГ на поставку холодной питьевой воды управляющей жилищной организации и прием от нее сточных вод (в дальнейшем ООО ......... (л.д. 24 - 26); договором купли - продажи тепловой энергии в горячей воде № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ЗАО ......... (л.д. 29 - 33); договором на поставку (отпуск и потребление) электрической энергии № ....., заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МУП <адрес> ......... (в дальнейшем ОАО .........) (л.д. 37 - 40); договором № ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО ......... (л.д. 42); договором № ..... на оказание услуг по вывозу и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ООО научно - производственная компания ......... (л.д.44-45); договором технического освидетельствования лифтов № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО Инженерно - технический центр ......... (л.д.46); договором технического освидетельствования лифтов № ..... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО Инженерно - технический центр ......... (л.д. 48); договором № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов с ООО ......... (л.д. 50-51); договором № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на комплексное техническое обслуживание и ремонт лифтов, заключенным с ООО ......... (л.д. 53-54); договором № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на абонентское обслуживание и ремонт домофонов, заключенным с ООО ПТФ ......... (л.д. 56); договором № ..... от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования, заключенным с ООО Антенная служба ......... (л.д. 57).

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Размер задолженности по оплате расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ......... руб. 80 коп., что подтверждается копией лицевого счета квартиры № ..... дома № ..... по ул. <адрес> г. Воронежа (л.д. 11-14).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Размер подлежащей взысканию с ответчиков неустойки составляет ......... руб.

Расчет задолженности по коммунальным платежам, платежам за содержание и ремонт общих помещений многоквартирного дома, а также расчет подлежащей взысканию неустойки является математически верным и ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Гражданским процессуальным законодательством не предусматривается возможность солидарного взыскания судебных расходов со стороны по делу. Институт солидарных требований является гражданско-правовым, а не процессуальным. В соответствии с п.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность возникает в случаях, установленных законом или договором.

В связи с чем, суд в резолютивной части решения указывает о раздельном взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов в определенной сумме.

Факт оплаты государственной пошлины в размере ......... руб. 27 коп. подтверждается платежным поручением № ..... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере ......... руб. (......... руб. : 2) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п.г.т. <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ......... задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......... рублей 80 копеек, пени в размере ......... рубля 37 копеек, а всего ......... рубля 17 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ......... рубля 64 коп.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца п.г.т. <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Родник» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ......... рубля 64 коп.

         Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок, через суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                            Супренок И.Ю.