Решение по делу № 2-9393/2014 от 10.10.2014

            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 ноября 2014 г. Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Вершинина П.В., при секретаре Н.И.В., с участием помощника Симоновского прокурора Н.А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9393\14 по Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к С.Л.А., С.Н.Л., С.Н.М., С.А.Л. о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

    Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился с иском к ответчикам о выселении, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Б.М.А. в судебное заседание явилась, на иске настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении иска извещены.

Представитель третьего лица - УФМС РФ в судебное заседание не явился, о рассмотрении иска извещен.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, полагает возможным иск Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворить по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет собой комнаты № в помещении № в бывшем общежитии ОАО «Московская городская телефонная сеть» по адресу: <адрес>.

Распоряжением префектуры Южного административного округа города Москвы от 18.11.2010 № С.Н.М. на семью из трех человек (она, муж С.Л.А., дочь С.Н.Л.) как очереднику округа с 1997 года по категории «общие основания» предоставлена отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, с освобождением занимаемого жилого помещения.

Согласно п. 4 указанного распоряжения в случае неисполнения семьей С.Н.М. обязательств по освобождению жилого помещения принятое решение о предоставлении жилого помещения подлежит отмене.

12 декабря 2010 года семьей С.Н.М.. дано обязательство об освобождении занимаемого жилого помещения.

Договор купли - продажи предоставленного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в Управлении Росреестра 05.04.2013 г.

03 марта 2014 года семье ответчиков направлено письмо о необходимости освободить занимаемое жилое помещение. Семья С.Н.М. в нарушение условий сделки до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес> общежитие.

04 апреля 2014 года сотрудниками Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном административном округе составлен акт комиссионного обследования бывшего общежития по адресу: <адрес>, и выявлено незаконное проживание ответчиков.

    В соответствии со ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Спорные комнаты находятся в собственности города Москвы, законным представителем города Москвы в данном случае является Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

    Ответчики не представили суду доказательств, что они занимают жилые помещения на законных основаниях.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что права собственника жилого помещения нарушены, и требования о признании ответчиков утратившими права пользования, выселении и снятии их с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы удовлетворить.

    Выселить С.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты>, С.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, С.Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. г.р., уроженку <данные изъяты>, С.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты> из жилого I помещения по адресу: <адрес>

Признать С.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Управления Федеральной миграционной службы России по г. Москве снять С.Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.А.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> общежитие.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Симоновский районный суд города Москвы.

Судья