Решение по делу № 2-315/2011 ~ М-236/2011 от 30.05.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2011 г.                                           с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                Бабиковой О.С.,

при секретаре                                                            Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Козловой Ольги Александровны, Козловой Натальи Павловны к администрации городского поселения «Новочарское» об установлении права собственности,

                                           УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в жилом помещении, расположенном в <адрес> они проживает на основании ордера № 50 от 16.02.1991г.

В настоящее время данное жилое помещение, как на балансе муниципального района так и городского поселения «Новочарское» не числится, что в свою очередь препятствует им к оформлению перехода права собственности в органах государственной регистрации. Просят установить право долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании установлено.

          Истцы просят рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивают на исковом заявлении по основаниям, изложенным в нём.

Администрации городского поселения «Новочарское» против удовлетворения заявленных требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав и проанализировав доказательства, приходит к следующему.

16.02.1991г. Козловой (Плютиной) О.А. администрацией Новочарского поселкового округа был выдан ордер № 50 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д. 6).

В ордер в качестве члена семьи нанимателя включен сын - Плютин А.С.

22.03.1996 г. Постановлением администрации Каларского района Читинской области № 75 наименование улицы Привокзальная было изменено на улицу Молдованова.

Установлено, что в настоящее время, данное жилое помещение как на балансе муниципального района «Каларский район», так и городского поселения «Новочарское» не числится.

Козлова О.А. с семьей в данном жилом помещении проживают с 1991 года по настоящее время, несет бремя содержания жилья, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт.

Плютин А.С. в нотариально удостоверенном заявлении от установления права собственности на квартиру отказался (л.д. 18).

Решение суда, истцам необходимо с целью получения в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.

          В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права (Бюллетень Верховного суда РФ № 12, декабрь 2005 г., с. 20).

Судом установлено, что жилое помещение в пользование Козловой О.А. было предоставлено администрацией городского поселения «Новочарское».

Истцы, в связи с тем, что спорная квартира нигде на балансе не стоит, не могут воспользоваться правом приватизации.

    Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    При таких обстоятельствах, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░.