Решение по делу № 2-2001/2014 от 22.10.2014

дело №2-2001\14

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск                                                                     10 декабря 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                               Ошурко Е.А.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» к Лобчикову И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

Установил:

       ООО УК «Сычевское ЖКХ» обратились в суд с иском к ответчику Лобчикову И.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей.

       В обоснование заявленных требований, истец указал, что ответчик проживает в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Длительное время не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 98130 руб. 36 коп., которую просят взыскать с ответчика.

        Истец письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

       Ответчик Лобчиков И.А. надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, не представил суду своих объяснений или возражений по существу заявленных исковых требований.

        Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

         В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

        Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

Из материалов данного дела усматривается, что Лобчиков И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Длительное время ответчик не оплачивает коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 98130 руб. 36 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета. Доказательств в обоснование возражений относительно представленного расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиком не представлено.

ООО УК «Сычевское ЖКХ» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, то ООО УК «Сычевское ЖКХ» вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Как усматривается из документов, ответчик свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг длительное время не исполняет, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность, поэтому суд находит исковые требования ООО УК «Сычевское ЖКХ» подлежащими удовлетворению.

      В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные им при подаче иска в суд в размере 3143 руб. 91 коп.

       Руководствуясь ст.ст. 194-199,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Взыскать с Лобчикова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ООО Управляющая компания «Сычевское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 130 руб. 36 коп. (девяносто восемь тысяч сто тридцать рублей тридцать шесть копеек) и возврат государственной пошлины в размере 3143 руб. 91 коп. (три тысячи сто сорок три рубля девяносто одна копейка).

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

      Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

        Судья                                                                               Т.Ю. Капцова