Решение по делу № 2-4078/2018 ~ М-3886/2018 от 25.10.2018

Дело № 2-4078/2018

Поступило в суд 25.10.2018

З А О Ч НО Е       Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 ноября 2018 года                                                                                        город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                                                     Гайворонской О.В.,

При секретаре                                                                              Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Е. В. к Зенину А. Н., Зениной Н. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Суворова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что она на основании договора мены является собственником квартиры по адресу: Новосибирск, <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Суворова Е.В., Зенин А.Н., Зенина Н.В. С момента перехода права в собственность жилого помещения по указанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, ответчики не являются членами семьи истца, расходы за содержание жилого помещения не несут.

На основании изложенного, истец просит признать Зенина А.Н., Зенину Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Зенина А.Н и Зенину Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с Зенина А.Н., Зениной Н.В. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.

В судебное заседание истец Суворова Е.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем предоставила заявление, в котором указал, что заявленные требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчики Зенин А.Н., Зенина Н.В. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, конверты возвращены в адрес суда без вручения с отметкой отделения связи «Истек срок хранения», иного места жительства ответчиков суду неизвестно, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики злостно уклоняются от извещения и признает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Судом с письменного согласия представителя истца определен заочный порядок рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, Суворова Е.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5-7).

На регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит Суворова Е.В. - квартиросъемщик, а также с ДД.ММ.ГГГГ Зенин А.Н. и Назарова Н.В. - племянники, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)

Как указано в исковом заявлении, с момента перехода в собственность истца жилого помещения, ответчики по адресу: <адрес> не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются при этом с регистрационного учета до настоящего времени не сняты.

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ не представлено. Оснований полагать, что ответчики имеют какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество, имеют право проживания в квартире, не установлено.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в собственности Суворовой Е.В.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 1912.2003 № «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Истцом при рассмотрении дела были понесены расходы за оказание юридической помощи в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ИП ФИО 1 и Суворовой Е.В. (л.д. 13), а также квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 10), квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 11), квитанцией к приходному кассовому ордеру№ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. (л.д. 12), кроме того, истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2)

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении соответствия указанных выше расходов разумным пределам суд учитывает их соразмерность характеру, сложности дела, количеству судебных заседаний (по делу состоялось одно судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ), и приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также взысканию в пользу Суворовой Е.В. подлежат расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., поскольку указанные расходы подтверждены документально /в равных долях по <данные изъяты> руб. с каждого/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суворовой Е. В. удовлетворить частично.

Признать Зенина А. Н., Зенину Н. В., прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Зенина А. Н., Зениной Н. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Зенина А. Н. в пользу Суворовой Е. В. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Зениной Н. В. в пользу Суворовой Е. В. судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение суда изготовлено при его вынесении в совещательной комнате 20 ноября 2018 года.

Председательствующий – подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

На «____» _________2018 решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела за № 2-4078/2018 Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья