Решение по делу № 2-77/2019 (2-837/2018;) ~ М-820/2018 от 14.12.2018

Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 февраля 2019 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что дом находится у неё в собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права и о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Ответчик был прописан отцом-наследодателем в № году, обязался сняться с регистрационного учета, в доме не проживает, вещей его в доме не имеется. Регистрация ответчика в доме нарушает имущественные права истца.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные требования, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что ответчик родственником или членом семьи не является, истец его никогда не видела в доме за период проживания в нем.

Ответчик ФИО5 С.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его извещался по последнему известному месту жительства, судебное извещение вернулось с отметкой «истек срок хранения».

Определением Окуловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат ФИО2.

Представитель ответчика – адвокат ФИО2 возражала в удовлетворении исковых требований, не зная позиции ответчика.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, последний является мужем истца в судебном заседании пояснили, что посторонние в доме не проживают, один раз 8-10 лет назад приезжал ответчик к отцу истца на фуре и уехал, больше его не видели.

Выслушав объяснение истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела, правоустанавливающих документов на <адрес> в <адрес> следует, что дом принадлежит истцу на праве собственности, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО3 на дом. Основанием регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>8.

В соответствии со ст. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, либо на иных основаниях.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», на основании выписки из домовой книги следует, что в спорном доме зарегистрирован ответчик ФИО5 С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ и с учётом содержания права собственности, регламентированного ст.209 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежними собственниками и членами их семей, если иное не установлено законом.

Так как иное законом в данном случае не установлено, при переходе права собственности на жилой дом к ФИО3, ФИО5 С.Е. утратил право пользования жилым помещения.

Ответчик в доме не проживает, к членам семьи не относится, на протяжении длительного времени в доме не появлялся, вещей в доме не оставлял, расходы по содержанию дома не несет.

При таких обстоятельствах, иск ФИО3 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Защиту интересов ответчика ФИО4 в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ осуществляла адвокат ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ один день, таким образом, вознаграждение её услуг составляет 900 рублей за один день участия, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке и размере возмещения процессуальных издержек, связанных с производством по уголовному делу, издержек в связи с рассмотрением дела арбитражным судом, гражданского дела, административного дела, а также расходов в связи с выполнением требований Конституционного Суда Российской Федерации и о признании утратившими силу некоторых актов ФИО1 и Правительства Российской Федерации".

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Судебные расходы по рассмотрению дела отнести на счет федерального бюджета в связи с неизвестностью местонахождения ответчика ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с федерального бюджета (Управление судебного департамента в <адрес>) судебные издержки в виде расходов на оплату вознаграждения адвокату ФИО2 в размере № рублей. Перечислить указанную сумму на лицевой счет ФИО2 № в Новгородском отделении № <адрес>, ОКПО 09223606, БИК 044959698, ИНН №, ОГРН №, кор. счет 301 018 101 № в ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес> (<адрес>, <адрес>)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов).

Судья В.И. Епифанов