Решение по делу № 2-239/2016 (2-4430/2015;) от 17.12.2015

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2016 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием представителя истцов Контанс И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0239/2016 по иску Аббасовой Б.О.к., Аббасова Р.В. к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу администрации города Ноябрьск о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указано, что <адрес>, в котором проживают истцы, признан в ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу. Истцы приняты на учет граждан нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма составом семьи два человека, однако, благоустроенное жилое помещение им до настоящего времени, не предоставлено.

Истцы Аббасова Б.О.к., Аббасов Р.В., а также третье лицо Аббасов Р.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Контанс И.В., действующая на основании нотариальной доверенности, на иске настаивала по тем же основаниям. Пояснила, что аварийное жилое помещение в настоящее время принадлежит на праве собственности наследнику Аббасова В.А.о., Аббасовой Б.О.о.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать, поскольку отсутствует объективная нуждаемость истцов в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, а также в связи с отсутствием свободного жилого помещения в муниципальном жилом фонде. (л.д....).

В соответствии с ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие истцов, представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истцов Контанс И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Аббасова Б.О.к. является собственником <адрес>. Право собственности на жилое помещение возникло в порядке наследования имущества умершего супруга Аббасова В.А.о. ( л.д...).

В жилом помещении кроме собственника Аббасовой Б.О.к. проживают двое ее сыновей – Аббасов Р.В.о. и Аббасов Р.Ф. ( л.д....).

Из дела также следует, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (№) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ввиду того, что дом имеет деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпывающей несущей способности (л.д. ...).

Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № на основании вышеуказанного заключения межведомственной комиссии <адрес> включен в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории МО г. Ноябрьск.(л.д....)

ДД.ММ.ГГГГ Аббасова Б.О.к. (составом семьи ... человека, включая сына Аббасова Р.В.) была включена в список очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования г. Ноябрьск ( л.д....).

Между тем, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Принимая во внимание, что аварийный <адрес>, в котором расположена квартира № принадлежащая Аббасовой Б.О.к. на праве собственности, включен в адресную региональную программу в соответствии с Постановлением Правительства ЯНАО № от ДД.ММ.ГГГГ, то жилищные права Аббасовой Б.Ю.к. могут быть реализованы либо путем получения выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Таким образом, действующее законодательство не предусматривает обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу путем предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

С учетом установленных по делу обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 67, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ...

...

...

...

...