Решение по делу № 2-2589/2015 ~ М-1673/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 апреля 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Кувшинове В.Н. с участием истца Магда С.А. и его представителя Манышевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магда С. А. к ТСЖ «Молодежный жилой комплекс-2» (ТСЖ «МЖК-2») о защите прав потребителя,

установил:

Магда С.А., ссылаясь на нарушение своих как потребителя прав, обратился в суд с требования об обязании ТСЖ «МЖК-2» предоставить информацию и документы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта дома № по <адрес>, в котором он проживает. Иск мотивирован суждением о неправомерном уклонении ответчика от возможности получить указанную информацию и ознакомиться с соответствующими документами в целях анализа обоснованности принятых решений и их надлежащего исполнения. На основании Закона Российской Федерации (РФ) «О защите прав потребителей» истцом также ставятся вопросы взыскания с ответчика компенсации морального вреда и штрафа.

В судебном заседании Магда С.А. и его представитель заявленные требования и их доводы подержали. Остальные участвующие в деле лица в суд не явились.

Заслушав пояснения стороны истца и исследовав письменные материалы, суд считает, что требования Магда С.А. подлежат частичному удовлетворению.

Магда С.А., имея с ДД.ММ.ГГГГ в собственности квартиру <адрес> и проживая в данном жилом помещении, является потребителем оказываемых ТСЖ «МЖК-2» услуг по управлению данным домом. При этом между сторонами по спору заключен договор о содержании и ремонте общего имущества и на предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме. В целях проверки надлежащего качества данных услуг истец в ДД.ММ.ГГГГ письменно неоднократно, но безрезультатно обращался в организацию ответчика с просьбой предоставить касающиеся этих услуг информацию и документы.

Вместе с тем, согласно ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора; по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством РФ. В соответствии же с п. 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, собственники помещений вправе получать от ответственных лиц ТСЖ не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ. А Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731, устанавливает обязанность ТСЖ предоставлять соответствующую информацию о себе и своей деятельности в том числе по письменному запросу потребителей – граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме. При этом Стандарт предусматривают право потребителей ознакомиться с информацией не только об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, но сведениями о работах (услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Как следствие, заявленное к защите право Магда С.А. на информацию оценивается нарушенным и подлежит восстановлению судом в порядке ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, допущенное ответчиком нарушение обязывает к выплате Магда С.А. компенсации морального вреда (ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей»). Истребуемая величина последней <данные изъяты>, по мнению суда, завышена – с учетом принципа справедливости, характера нарушения взыскание ограничивается <данные изъяты>, которые в свою очередь в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» дополнительно влекут возложение штрафа в сумме <данные изъяты>.

В порядке ст.ст. 98, 100, 103 Гражданского процессуального кодекса РФ и 333.19 Налогового кодекса РФ на ТСЖ «МЖК-2» относится уплата <данные изъяты> государственной пошлины в доход местного бюджета, а также возмещение расходов Магда С.А. по обращению в суд в размере <данные изъяты> и оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> Последнее возмещение определяется судом разумностью, исходя из характера спора, факта частичного удовлетворения иска.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 100, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Магда С. А. к ТСЖ «Молодежный жилой комплекс-2» о защите прав потребителя удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Молодежный жилой комплекс-2» предоставить Магда С. А. информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальном ремонту общего имущества дома № по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ, а также для ознакомления имеющиеся у него за этот же период и в отношении этого же дома: акты осмотра общего имущества многоквартирного дома; протоколы общих собраний членов Товарищества собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2»; договоры, акты выполненных работ, наряды, калькуляции и платежные документы, оформленные по поводу капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома; годовые планы содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; положение о фонде на проведение капитального ремонта общего имущества в доме.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» в пользу Магда С. А. <данные изъяты> компенсации морального вреда, <данные изъяты> штраф и <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Молодежный жилой комплекс-2» в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья

К.Л.Мамонов