Решение по делу № 2-3318/2014 от 28.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романовой С.В., при секретаре Ибрагимове У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Соболевой В. А. к Соболеву В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соболева В.А. обратилась в суд с иском к Соболеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что проживает в спорном жилом помещении со своим супругом Соболевым Н. В.. В жилом помещении зарегистрированы: она и ее супруг Соболев Н. В., а также ДД.ММ.ГГГГ на площадь зарегистрировался свекор Соболев В. И.. В 1986 году ответчик Соболев В.И. был арестован, осужден и отбывал наказание по ст. 108 УК РСФСР, после освобождение на прежнее место жительства в <адрес> не вернулся, никаких сведений о себе не сообщал, тем самым место пребывания ответчика Соболева В.И. членам семьи неизвестно. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ОВД по району Ломоносовский ЮЗАО <адрес> с заявлением о розыске и установлении местонахождения ответчика Соболева В.И., однако согласно постановлению ОМВД России по району Тропарево-Никулино <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела и принятии мер к розыску Соболева В.И. было отказано. Препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчику Соболеву В.И. никогда не чинились, ответчик никогда не пытался вселиться в спорную квартиру. Таким образом, ответчик Соболев В,И, после освобождения из мест лишения свободы с 1990 года в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей и какого-либо имущества в квартире не имеется, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не несет, а также не является членом семьи истца.

    Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом были приняты меры по надлежащему его извещению по последнему известному адресу места проживания, вместе с тем, корреспонденция осталась невостребованной ответчиком, возращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в силу ст.119 ГПК РФ.

Третье лицо – УФМС ЮЗАО по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено, возражений на иск не представило.

    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей Каплина А.И., Кумосину М.Н., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

     В судебном заседании установлено, что Соболева В.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Также в квартире проживает ее супруг Соболев Н.В. ДД.ММ.ГГГГ на площадь был зарегистрирован Соболев В. И..

Как указывает заявитель, в связи с осуждением ДД.ММ.ГГГГ Соболева В.И. он ДД.ММ.ГГГГ прибыл для отбывания наказания в Учреждение ОЮ-241/20. После отбытия срока наказания на прежнее место жительство не вернулся, место его пребывания не известно, связь утрачена. ДД.ММ.ГГГГ Соболева В.А. обратилась в ОВД по району Ломоносовский ЮЗАО <адрес> с заявлением о розыске место нахождения ответчика. По факту обращений, проведена проверка, в ходе которой место нахождение Соболева В.И. в настоящее время установить не представляется возможным.

Оснований не доверять представленным документам у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих доводы истца, со стороны ответчика суду не предоставлено.

Учитывая, что ответчик длительное время на спорной площади не проживает, при этом, обстоятельства, препятствующие пользоваться жилым помещением отпали, связь с ответчиком утрачена, истцом не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении ответчику, длительность срока отсутствия Соболева В.И., тем самым, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для признания Соболева В.И. утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Соболева В. И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение принято в окончательной форме 30.06.2014.

Судья С.В. Романова