Решение по делу № 2-192/2018 ~ М-144/2018 от 16.04.2018

Гражданское дело №2-192/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вяземский 28 мая 2018 г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего: судьи Поливода Т.А.,

при секретаре: Снегур И.М.,

с участием истца Минниахметовой Т.В.,

представителя ответчика адвоката Якушева В.В., представившего ордер и удостоверение,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минниахметовой Татьяны Васильевны к Ильченко Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Минниахметова Т.В. обратилась с иском к Ильченко С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13 августа 2007 года № № На момент заключения договора купли-продажи в данном жилом доме зарегистрирован её сын Ильченко Сергей Викторович, который не проживал и не проживает до настоящего времени. С 2016 года связь с сыном Ильченко С.В. не поддерживает. Место нахождения его не известно. Наличие регистрации создаёт ей препятствие при продаже дома.

Ссылаясь на п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, просила признать Ильченко С.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Минниахметова Т.В. на своих исковых требованиях настаивала, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении. Дополнила, что Ильченко С.В. в её жилом помещении не проживает и никогда не проживал, только был зарегистрирован, в доме его вещей нет.

Ответчик Ильченко С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, не сообщил суду об уважительности причин неявки, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика адвокат Якушев В.В. иск не признал, указывая на то, что поскольку место нахождения Ильченко С.В. не известно, поэтому причины его не проживания в жилом помещении не известны.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Право на жилище, закрепленное в части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, является одним из элементов права на достойный уровень жизни (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), поэтому правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную частью 1 статьи 45 и статьи 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма содержится в п. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые указаны в ЖК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из представленных суду доказательств следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Минниахметовой Т.В. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 июля 2007 (л.д.9).

Согласно справки администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края, выписки из домовой книги на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также сообщения адресно-справочной службы Хабаровского края ответчик Ильченко С.В. зарегистрирован по указанному адресу с 11.01.2008 и до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства в доме истца. (л.д. 6, 10).

Свидетели ФИО6, ФИО7 и Свидетель №1 пояснили, что Ильченко С.В. в <адрес> не проживает, а только сохраняет в нём регистрацию. В настоящее время он выехал в г.Хабаровск. Каких-либо вещей ответчика в доме нет, вселиться в жилое помещение не пытался.

Суд приходит к выводу, что ответчик Ильченко С.В. в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимал, сохраняет в нём лишь регистрацию.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ место жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другое), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Поскольку ответчик не проживает длительное время в спорном жилом помещении, выехал в другое место жительства, исковые требования Минниахметовой Т.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Минниахметовой Татьяны Васильевны к Ильченко Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ильченко Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Ильченко Сергея Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: судья Т.А. Поливода