Решение по делу № 2-3177/2015 от 13.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю. при секретаре Судаковой А.А., с участием представителя истца ЗАО «Абабковское» Шереметьевой С.А., представителя третьего лица (Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области) Славновой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЗАО «Абабковское» к Калашникову А.А., Калашниковой С.И., Калашникову С.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Абабковское» обратилось в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к Калашникову А.А., Калашниковой С.И., Калашникову С.А. о признании права собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований истец указал, что решением общего собрания членов колхоза им. 21 съезда КПСС от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об отводе земельных участков в поле № и в <адрес> под застройку жилых домов, котельной в количестве 15 га, выведя земли из севооборота. Создать строительную бригаду в количестве 15 человек во главе с прорабом Грязновым А.А. и начать на отведенном под застройку участке строительство жилых домов.

В 1981 году строительство жилого дома по адресу: <адрес> было завершено.

Колхоз им. 21 съезда КПСС был переименован в колхоз «Абабковский».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> находился на балансе колхоза «Абабковский».

На основании пункта 3 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», пункта 1 постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхоз «Абабковский» преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское».

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был передан колхозом акционерному обществу «Абабковское» по передаточному акту.

Указанный выше дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское».

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское».

ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» передало истцу ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд.

В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой <адрес>.

В настоящее время указанный жилой дом (в том числе спорная квартира) находится на балансе истца, о чем свидетельствует выписка из инвентаризационной описи ЗАО, а также справки о предоставлении <адрес> по адресу: <адрес>.

Регистрация права собственности на упомянутый жилой дом за кем-либо не производилась.

Колхоз «Абабковский» (ранее колхоз им. 21 съезда КПСС) реорганизован в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

В силу ст.37 ГК РСФСР 1964 года АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза, а ЗАО «Абабковское» - правопреемником АОЗТ «Абабковское» в силу ст.58 ГК РФ.

Защита гражданских прав возможна путем признания права собственности (ст.12 ГК РФ).

Согласно п.5 ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида… к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч.2 ст.218 ГК РФ).

В настоящий момент истцу необходимо в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру № в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Павловском отделе Управления федеральной регистрационной службы. Однако обратиться с заявлением в регистрационную службу истец не может, поскольку отсутствуют подлинники документов необходимых для регистрации права. Кроме того, в квартире проживают ответчики, которые могут претендовать на данное жилое помещение.

Иным способом ЗАО «Абабковское» не может признать право собственности на жилой дом, поэтому вынуждено обратиться с исковым требованием в суд.

В соответствии с изложенным ЗАО «Абабковское» просит признать за собой право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,30 кв.м., из них жилой 47,10 кв.м.

В судебном заседании представитель истца (ЗАО «Абабковское») Шереметьева С.А. поддержала заявленные исковые требования и подтвердила указанные в иске обстоятельства.

Ответчики Калашников А.А., Калашникова С.И. и Калашников С.А. в судебное заседание не явились, однако представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, иск ЗАО «Абабковское» признали в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению.

Представитель третьего лица (Администрации Абабковского сельского Совета) в судебное заседание не явился, однако представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица (Администрации Абабковского сельского Совета).

Представитель третьего лица (Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области) Славнова К.Е. в судебном заседании с иском ЗАО «Абабковское» согласилась в полном объеме и пояснила, что возражений против иска Администрация Павловского района не имеет.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Абабковское» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.37 ГК РСФСР 1964 года, юридическое лицо прекращается путем ликвидации или реорганизации (слияния, разделения или присоединения).

При слиянии и разделении юридических лиц имущество (права и обязанности) переходит к вновь возникшим юридическим лицам. При присоединении юридического лица к другому юридическому лицу его имущество (права и обязанности) переходит к этому последнему. Имущество переходит в день подписания передаточного баланса, если иное не предусмотрено законом или постановлением о реорганизации.

Как установлено в судебном заседании колхоз «Абабковский» был преобразован в акционерное общество закрытого типа «Абабковское». Решением администрации Павловского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав АОЗТ «Абабковское».

Все права, обязанности и имущество реорганизуемого хозяйства, в том числе жилищный фонд, включающий в себя и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выстроенный колхозом, был передан колхозом акционерному обществу закрытого типа «Абабковское» по передаточному акту. Указанный выше дом был поставлен на баланс АОЗТ «Абабковское». Общим собранием акционеров АОЗТ «Абабковское» преобразовано в ЗАО «Абабковское». ЗАО «Абабковское» зарегистрировано в качестве юридического лица. По передаточному акту АОЗТ «Абабковское» передало ЗАО «Абабковское» основные средства, в том числе весь жилой фонд. В перечне жилых домов, переданных от АОЗТ «Абабковское», числится жилой <адрес>. В настоящее время указанный жилой дом (в том числе спорная квартира) находится на балансе ЗАО «Абабковское».

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что АОЗТ «Абабковское» является правопреемником колхоза «Абабковский».

Согласно Примерного Устава колхозов, принятого 4 Всесоюзным съездом колхозников ДД.ММ.ГГГГ, все имущество колхозов (в том числе жилые дома) является его собственностью.

В соответствии с п.5 ст.58 ГК РФ, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт правопреемства ЗАО «Абабковское» от АОЗТ «Абабковское».

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Суд считает доказанным, что право собственности на имущество, принадлежащее колхозу «Абабковский», а затем АОЗТ «Абабковское» перешло к ЗАО «Абабковское» в порядке правопреемства. Таким образом, собственником спорной квартиры является истец. Доказательств обратного и возражений против иска суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиками, суд считает, что исковые требования ЗАО «Абабковское» о признании права собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками.

Иск ЗАО «Абабковское» к Калашникову А.А., Калашниковой С.И., Калашникову С.А. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ЗАО «Абабковское» право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 60,30 кв.м., из них жилой 47,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Ю. Макаров.