Решение по делу № 2-2695/2010 ~ М-2677/2010 от 08.10.2010

Копия к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре Андрухаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Берзеговой Аминет Нурбиевны к Берзегову Джамболету Каплановичу, Берзегову Довлетбию Каплановичу, Берзегову Пшимафу Каплановичу, Кохужевой Нагмет Каплановне, Тлюповой Фатиме Аскарбиевне, Берзегову Айтечу Аскарбиевичу, администрации МО г.Майкопа о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Берзегова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилое домовладение № по <адрес> в <адрес>, указав, что 28.05.2003г. умерла ее свекровь Берзегова Гуаш Таовна, 10.10.1928 года рождения, уроженка а.Хатажукай Шовгеновского района Краснодарского края. При жизни ей принадлежало указанное домовладение, расположенное на земельном участке мерою 635 кв.м. При жизни ей было выдано разрешение на строительство нового жилого дома, взамен старого согласно Распоряжения Главы администрации М.Н. Черниченко № 3517-р. Новый дом был построен, старый снесен, однако при жизни сдать новый дом в эксплуатацию она не успела. После ее смерти никто из наследников, в том числе ее сын Берзегов Аскарбий Капланович, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался. С умершей Берзеговой Г.Т. до ее смерти и после в домовладении № по <адрес> в <адрес> проживали одной семьей ее муж Берзегов Аскарбий Капланович, она и их дети: Берзегова Фатима Аскарбиевна, 14.07.1982 года рождения, Берзегов Айтеч Аскарбиевич, 15.01.1985 года рождения. После ее смерти Берзегов А.К. фактически принял наследство, проживая в указанном домовладении, распорядился ее личными вещами, раздав их родственникам, принял на себя расходы по похоронам, а также по содержанию нового дома.

22.02.2008г. Берзегов Аскарбий Капланович умер, после его смерти она и дети получили свидетельства о праве на наследство нотариуса на денежные вклады умершего. Однако оформить свое право на домовладение не смогла, поскольку право собственности не было зарегистрировано за умершим мужем на момент его смерти.

В судебном заседании истец Берзегова А.Н. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчики Берзегов Д.К., Берзегов Д.К., Берзегов П.К., Кохужева Н.К. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, представили нотариально заверенные заявления о том, что исковые требования Берзеговой А.Н. о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> признают полностью, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Тлюпова Ф.А., ФИО1 исковые требования признали полностью, пояснив, что умершая 28.05.2003г. Берзегова Гуаш Таовна доводилась им бабушкой, с матерью, истцом по настоящему делу, они проживают в данном домовладении с рождения, отец Берзегов А.К. умер 22.02.2008г., не оформив за собой право собственности на домовладение бабушки, поскольку построенный дом не был сдан в эксплуатацию, на указанный дом в порядке наследования после смерти отца они не претендуют, отказываясь в пользу матери.

Представитель ответчика администрации МО «Город Майкоп» Зехов А.Н. по доверенности, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, исследовав материалы, дав им надлежащую оценку, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследодатель Берзегова Гуаш Таовна, 10.10.1928 года рождения, уроженка а.Хатажукай Шовгеновского района Краснодарского края умерла 28.05.2003г., что подтверждается свидетельством о смерти I-АЗ № 520155. Таким образом, после ее смерти открылось наследство.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество наследодателя Берзеговой Г.Т. состоит, в том числе и из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжения главы администрации г.Майкопа №3517-р от 17.11.1994г. Берзеговой Г.Т. было разрешено строительство нового жилого дома, взамен старого по <адрес> в квартале 30, принадлежащего ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 03.12.1993г.

Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» от 14.11.2009г. подтвержден, факт того, что право личной собственности на жилой дом по <адрес> литер «А» зарегистрирован за Берзеговой Г.Т., жилой под литером «А» снесен, жилой дом под литером «Б» не сдан в эксплуатацию, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследниками после смерти Берзеговой Г.Т. являются ее дети: Берзегов А.К., Берзегов Д.К., Берзегов Д.К., Берзегов П.К., Кохужева Н.К.

Из ответа нотариуса Устовой А.А. от 03.12.2010г. исх.№ 738 видно, что после смерти Берзеговой Г.Т., умершей 28.01.2003 г. наследственное дело по данным архива не заводилось.

В силу ст.1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что наследодатель Берзегова Г.Т., ее сын Берзегов А.К., его жена Берзегова А.Н. и их дети: Тлюпова (Берзегова) Ф.А., Берзегов А.А. проживали совместно, что подтверждается копией домовой книги, в которой стоит отметка о их регистрации по месту жительства по <адрес>. Указанное обстоятельство свидетельствует о фактическом принятии наследства Берзеговым А.К., кроме того данный факт нашел свое подтверждение в показаниях свидетелей Белоус А.А. и Антонян С.Л.

При жизни Берзегова Г.Т. построила новый дом, расположенном по адресу <адрес>, что подтверждено справкой ФГУП «Ростехинвентаризация -ФБТИ» от 14.11.2009г. (приложение к кадастровому паспорту от 09.11.2009г.), техническим паспортом на жилой дом.

 Однако Берзегова Г.Т. при жизни не успела зарегистрировать право собственности на возведенный жилой дом. Как видно из технического заключения о техническом состоянии строительных конструкций двухэтажного индивидуального жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: <адрес>, удовлетворительное, несущая способность и техническое состояние всех конструктивных элементов достаточны для восприятия эксплуатационных нагрузок, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. 

 Таким образом, судом установлено, что поскольку наследодатель Берзегова Г.Т. по независящим от нее причинам (смерть, наступившая ДД.ММ.ГГГГ) была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов для регистрации права собственности на жилой <адрес>, в котором ей не могло быть отказано, то на указанное домовладение может быть признано право собственности в порядке наследования.

 Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди после смерти Берзегова А.К. являются: Берзегова Аминет Нурбиевна, как супруга умершего, что подтверждено свидетельством о заключении брака I-АЗ № 500545 от 22.03.2010г. его дети: Тлюпова (Берзегова) Фатима Аскарбиевна, Берзегов Айтеч Аскарбиевич, что также подтверждено свидетельствами о рождении (л.д.13-14), и делом №211/2009 о праве наследования имущества, оставшегося после смерти Берзегова Аскарбия Каплановича.

 При таких обстоятельствах исковые требования Берзеговой А.Н. о признании за ней права собственности в порядке наследования на домовладение оставшегося после смерти мужа Берзегова А.К., расположенного по адресу: г.Майкоп, ул.Титова, 206 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Берзеговой Аминет Нурбиевны к Берзегову Джамболету Каплановичу, Берзегову Довлетбию Каплановичу, Берзегову Пшимафу Каплановичу, Кохужевой Нагмет Каплановне, Тлюповой Фатиме Аскарбиевне, Берзегову Айтечу Аскарбиевичу, администрации МО г.Майкопа о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, удовлетворить.

 Признать за Берзеговой Аминет Нурбиевны право собственности в порядке наследования на двухэтажный индивидуальный жилой дом литер «Б» № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись Р.А. Гуагов

Копия верна: Судья Р.А. Гуагов