Решение по делу № 2-5823/2011 ~ М0-4824/2011 от 07.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес>

<адрес> в составе

председательствующего судьи               Андреева А.П.,

при секретаре                                           Лебедевой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5823/2011                            по иску Лапина С.А. к Галиулову С.А. о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение по адресу <адрес>, состоит из двух комнат: правой комнаты и левой комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ истцу как работнику ОАО <данные изъяты> был выдан ордер на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> и заключен договор найма жилого помещения в соответствии с которыми ему было предоставлено одно койко-место в указанном жилом помещении без указании комнаты (л.д. 6, 7).

С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и Галиулловым Р.Р. был заключен договор пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО <данные изъяты> в соответствии с которым ему в пользование была предоставлена 1/4 часть в левой комнате в жилом помещении по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между АО <данные изъяты> и истцом был заключен договор пользования жилым помещением (частью жилого помещения) в жилищном фонде ОАО <данные изъяты> в соответствии с которым ему в пользование была предоставлена 1/2 доля в левой комнате в жилом помещении по адресу: <адрес>

На основании соглашения -дг/1 от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и условиях передачи ОАО <данные изъяты> передало в муниципальную собственность городского округа <данные изъяты> жилые комплексы , , 3, право собственности на которые было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Лапин С. А. обратился в суд с иском к Галиуллову Р.Р. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он с момента выдачи ему ордера проживает по указанному адресу в левой комнате. На момент его вселения ответчик в спорном жилом помещении не проживал, каких-либо личных вещей ответчика в ней не было. С 2004г. до 2005г. с ним в комнате совместно проживал, занимая второе койко-место ФИО5, который после того как женился выехал и снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. С 2005г. он в спорном жилом помещении проживает один. С момента его вселения и до настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и прав на неё не предъявлял, коммунальные платежи и квартплату ответчик не оплачивает, истец с февраля 2011г. несет расходы самостоятельно. Место жительства ответчика истцу не известно. В настоящее время истец намерен воспользоваться своим правом на приватизацию, но при сдаче документов в Мэрию <данные изъяты> ему было отказано, поскольку вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. В связи с чем было подано настоящее исковое заявление в суд.

           Истец, его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, место жительства его неизвестно.

           Адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - мэрии <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщал.

Представитель третьего лица - ОУФМС России <данные изъяты> в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, письменно просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введение в действие жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма в случае выезда нанимателя или членов его семьи в другое место жительства считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи с выездом из него судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец просит признать ответчика не приобретшим право на жилое помещение по адресу: <адрес>, левая комната, указав, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает, вещей его в нём нет, вселиться и проживать в спорном жилом помещении не пытался.

Показания истца подтверждаются материалами дела (л.д. 10) из которых следует, что Галиуллов Р.Р. в спорном жилом помещении не проживает, пояснениями свидетелей: ФИО6 и ФИО7, которые пояснили суду, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей его в левой комнате нет.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что он несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения самостоятельно, оплачивая за всю комнату в полном объеме, а ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Доказательств, опровергающих установленное судом, не представлено.

Согласно ответа ОАО <данные изъяты>» Галиуллов Р.Р. уволен с завода ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию, что так же подтверждает, что выезд ответчика носит постоянный характер.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, претензий на спорную жилую площадь не заявляет.

На основании изложенного, учитывая, что Галиуллов Р.Р. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей его в жилом помещении нет, проживает по другому месту жительства, доказательств, свидетельствующих о признании за ним права на жилое помещение не предоставил, вселиться в установленном законом порядке в помещение не пытался длительное время, суд считает, что его следует признать не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее - Правила) граждане подлежат регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Местом пребывания согласно п.3 Правил является место, где гражданин временно проживает: гостиница, санаторий и т.п., либо жилое помещение, не являющееся местом жительства, а местом жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды и т.п.

В данном случае жилое помещение по адресу: <адрес> (левая комната), не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика, в связи с чем, он подлежит снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.ст. 67, 69,83. ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       Признать Галиуллова Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (левая комната) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

      Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                Андреев А.П.

2-5823/2011 ~ М0-4824/2011

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Лапин С.А.
Ответчики
Галиулов Р.Р.
Другие
МЭРИЯ г.о. Тольятти
Отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Самарской области г.о. Тольятти
Суд
Автозаводский районный суд г. Тольятти
Судья
Андреев А.П.
07.06.2011[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
07.06.2011[И] Передача материалов судье
08.06.2011[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.06.2011[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.06.2011[И] Подготовка дела (собеседование)
15.06.2011[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.06.2011[И] Судебное заседание
29.06.2011[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее