Решение по делу № 2-153/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-153/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 апреля 2014 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.

при секретаре Питаевой Л.Н.

с участием ответчика Хасановой (Зинатуллиной) А.М.

рассмотрев в ходе подготовки к судебному разбирательству гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> к Хасановой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просит суд признать Хасанову (Зинатуллину) А.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение находится в <адрес>, на обсуждение сторон поставлен вопрос о направлении гражданского дела по подсудности в Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан.

Ответчик Хасанова (Зинатуллина) А.М. против направления дела по подсудности не возражала.

Представитель истца, третьи лица на подготовку дела к судебному разбирательству не явились.

Суд, выслушав мнение ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что часть 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку требования Администрации муниципального района <адрес> о правах на недвижимое имущество, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то указанный спор подлежит рассмотрению по правилам части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - по месту нахождения данной квартиры.

В соответствии с положениями подпункта 3 части 2 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая, что вышеуказанная квартира расположена в <адрес>, то есть на территории, не относящейся к подсудности Калтасинского районного суда Республики Башкортостан, суд приходит к выводу о направлении настоящего дела для рассмотрения по подсудности в Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. суд

определил:

Гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> к Хасановой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением передать на рассмотрение в Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан.

На данное определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова