Решение по делу № 33-2773/2016 от 07.06.2016

Судья: Кузнецова Н.В.                     Дело № 33-2773/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Солоняка А.В.,

судей Долгополовой Ю.В., Константиновой М.Р.,

с участием помощника прокурора Хунафина И.Р.,

при секретаре Шибановой С.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 29 июня 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе П.Н.В. на решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 19 апреля 2016 года, которым постановлено:

«Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к П.А.А., П.А.Ф., П.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних П.А.А. и П.С.А., П.М.А., Ш.М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать П.А.А., П.А.Ф., П.Н.В., П.С.А., П.М.А., П.А.А., Ш.М.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить П.А.А., П.А.Ф., П.Н.В., П.С.А., П.М.А., П.А.А., Ш.М.О. из жилого помещения, расположенного по адресу:     <адрес>.

Решение является основанием для снятия П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире <адрес>

Взыскать с П.А.А., П.А.Ф., П.Н.В., П.М.А., Ш.М.О. в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> судебные расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. в равных долях».

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Удмуртской Республики Солоняк А.В., выслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение суда не подлежит отмене, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец <данные изъяты> (ООО) обратился в суд с иском к ответчикам П.А.А., П.А.Ф., П.Н.В., действующей за себя и несовершеннолетних П.А.А. и П.С.А., П.М.А., Ш.М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира).

Требования мотивированы тем, что по решению Октябрьского районного суда г.Ижевска от 10 сентября 2014 года, вступившего в законную силу, на спорную квартиру было обращено взыскание в пользу взыскателя <данные изъяты> (ООО). Указанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании ст.69,89,91,92 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) и ст.56,57,58 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – Федеральный закон № 102-ФЗ). Ответчики, перестав быть собственниками (членами семьи собственника), продолжают пользоваться квартирой, проживать в ней, сохраняют регистрацию в квартире, жилое помещение не освобождают.

Представитель истца Б.Е,А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик П.А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.

Ответчики П.А.А., П.Н.В., действующая за себя и несовершеннолетних П.А.А. и П.С.А., П.М.А., Ш.М.О. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на отсутствие другого жилья и возможности зарегистрироваться в другом месте.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчиком П.Н.В. ставится вопрос об отмене решения суда со ссылкой на его незаконность, необоснованность, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указано, что в нарушение норм ГПК РФ дело рассмотрено без участия органа опеки и попечительства, несмотря на то, что решением затронуты интересы несовершеннолетних детей. Вынесенным решением нарушено, установленное ст. 40 Конституции Российской Федерации, право на жилище. Также ответчик указывает, что решение было вынесено в отсутствие соответчика П.А.Ф., в связи с чем у него не было возможности предоставить возражения на исковые требования истца.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия считает решение суда законным и обоснованным и оснований для его отмены не усматривает.

Согласно материалам дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являлась предметом залога (ипотека), находилась в собственности П.Н.В. На основании решения Октябрьского районного суда г.Ижевска от 10 сентября 2014 года, вступившего в законную силу, на спорную квартиру было обращено взыскание в пользу взыскателя <данные изъяты> (ООО).

Указанная квартира была приобретена истцом в собственность на основании ст.69,89,91,92 Федерального закона № 229-ФЗ и ст.56,57,58 Федерального закона № 102-ФЗ об ипотеке. Право собственности на нее было зарегистрировано за истцом 25 ноября 2015 года, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации прав на недвижимое имущество от 25 ноября 2015 года.

Согласно поквартирной карточки в квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики П.Н.В., её дети П.М.А., П.А.А., П.С.А., Ш.М.О. с ДД.ММ.ГГГГ, П.А.Ф. с 1992 года, П.А.А. с 1974 года.В адрес ответчиков ООО <данные изъяты> 21 декабря 2015 года направило уведомление о выселении.

Уведомление было получено ответчиками 23 декабря 2015 года, до настоящего времени требование истца о выселении и снятии с учета не исполнено.

Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждаются соответствующими письменными доказательствами.

При разрешении спора, суд 1 инстанции правомерно руководствовался положениями ст.69,89,91,92 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст.56-58 Закона «Об ипотеке», ч.1 ст.35 ЖК РФ, 304 ГК РФ.

Установив, что право собственности ответчика П.Н.В. на спорную квартиру прекращено, произошла смена собственника жилого помещения по основаниям, указанным в законе, в связи с чем право пользования и владения у прежнего собственника и членов его семьи прекращено, а ответчики не освобождают жилое помещение, находящееся в собственности ООО <данные изъяты>, суд 1 инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, принял обоснованное и правомерное решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и об их выселении.

Суд первой инстанции, давая оценку установленным по делу обстоятельствам, пришел к правильному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░.292 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.40 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 26.06.2008 № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.167 ░ 233 ░░░ ░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░.░.41), ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░.░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.167 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░.░░░░░░░

░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░░░░░░