Решение по делу № 2-987/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-987

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Червяковой Л.П.

При секретаре Ставровой О.П.

С участием истца Шадриной Т.В.

Третьего лица Рябова А.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску Шадриной Т.В. к Кайсарову М.Ж., Горбунову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шадрина Т. В. обратилась в суд с иском к Кайсарову М. Ж., Горбунову А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес>, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру по вышеуказанному адресу. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны сняться с регистрационного учета до 31.08.2012г. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника на жилое помещение.

В суде истец настаивала на иске, приводила доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в спорной квартире не проживают, выехали из квартиры еще до ее покупки. Своих вещей ответчики в спорной квартире не имеют. Оплату коммунальных платежей не производят. Она проживает в <адрес>.

Ответчики Кайсаров М.Ж., Горбунов А.В. в суд не явились, место пребывания ответчиков неизвестно, суд, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, приступил к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Шадрина Е.В., Рябов А.И.

Третье лицо Шадрина Е.В. о слушании дела извещена, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Рябов А.И. суду пояснил, что истец приобрела спорную квартиру в 2012г., в квартире проживает квартирантка. Ответчики в квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственников, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ.заключен договор купли продажи квартиры по адресу: : <адрес>. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорн6ой квартиры является истец Шадрина Т.В.

По условиям вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Кайсаров М.Ж. и Горбунов А.В. обязались в срок до 31.08.2012г. сняться с регистрационного учета (п. 3.3 договора).

Суд считает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, поскольку с июля 2012г. в спорной квартире не проживают, выехали из нее добровольно, в настоящее время проживают по другому адресу, личных вещей в квартире не имеют, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника жилья не являются.

На основании вышеизложенного, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещения, а сама по себе регистрация по адресу:

<адрес>не влечет для ответчиков право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░