Решение по делу № 2-1880/2015 ~ М-1024/2015 от 18.02.2015

Дело XXX XX.XX.XXXX

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Редичкиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суханова К.А. к Сухановой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является комната площадью XXX кв.м. в <данные изъяты> квартире ....

В Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга обратился Суханов К.А. к Сухановой Т.К. с требованием о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Суханов К.А. указывал на то, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX на семью из одного человека. Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX, вступившего в законную силу XX.XX.XXXX, Суханову К.А. было отказано в иске к ФИО1 как законному представителю Сухановой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. XX.XX.XXXX истец заключил договор социального найма жилого помещения XXX в отношении спорного жилого помещения. В этот договор были включены в качестве членов семьи нанимателя квартиры, и были зарегистрированы - его дочери: Суханова Т.К. и ФИО2. Истец полагает, что Суханова Т.К. утратила право пользования спорной комнатой, поскольку после расторжения брака между Сухановым К.А. и ФИО1 ответчик выехал из комнаты на новое место жительства. После решения суда от XX.XX.XXXX ответчик не предпринимал попыток к вселению в комнату, не пользуется жилым помещением длительное время, препятствий в пользовании спорный жилым помещением ответчику не чинились. Все расходы по содержанию и уплате коммунальных услуг несет истец.

Истец в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик Суханова Т.К. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать в полном объеме, пояснив, что от прав на спорное жилое помещение она не отказывалась, была вселена по соглашению родителей на жилую площадь по месту жительства отца, в силу чего приобрела право пользования данной жилой площадью. Факт ее проживания после расторжения брака родителей с матерью не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ребенка спорной жилой площадью.

Представитель ответчика — Дозморов А.М., действующий на основании доверенности XXX от XX.XX.XXXX и в пределах предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги не может служить достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено. Кроме того, просил обратить внимание суда на то обстоятельство, что в XX.XX.XXXX истец заключил договор социального найма в отношении спорного жилого помещения, указав в качестве члена семьи Суханову Т.К., тем самым признав за ней право в отношении спорной комнаты.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга и УФМС по СПб и ЛО в назначенное судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Неявка в судебное заседание представителей третьих лиц не препятствует рассмотрению дела и потому в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 25 и 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.

Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в г. Риме 4.11.1950 г., с изм. От 13.05.2004 г.), каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, а также его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от 29 июля 2004 г. по делу Блечич против Хорватии указано, что квартира, занимаемая гражданином на основании договора найма, может рассматриваться как "жилище" для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. При таких обстоятельствах прекращение права гражданина на пользование жилым помещением будет являться вмешательством в осуществление его права, предусмотренного Статьей 8 Конвенции и должно быть соответствующим образом мотивировано и основано на достаточной совокупности доказательств.

Положениями ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в статье 10 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Исходя из взаимосвязанных положений части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 статьи 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещений по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении спора было установлено, что спорная комната площадью XXX кв. м. на основании ордера XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 8) была предоставлена Суханову К.А..

Из справки о регистрации по ф.9 (л.д. 7) следует, что на регистрационном учете состоят: дочь Суханова Т.К., XX.XX.XXXX года рождения (с XX.XX.XXXX года) и дочь ФИО2, XX.XX.XXXX года рождения (с XX.XX.XXXX года).

Решением Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга XXX от XX.XX.XXXX Суханову К.А. было отказано в удовлетворении иска к Ульевой ФИО1 как законному представителю Сухановой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 17). Из текста, вступившего в законную силу XX.XX.XXXX решения Василеостровского районного суда Санкт-Петербурга XXX от XX.XX.XXXX, следует, что ФИО1 после расторжения брака с Сухановым К.А., выехала из комнаты совместно с дочерью, которая проживает с ней по другому адресу, имеет другое жилое помещение... Суд не нашел оснований для удовлетворения иска, так как полагал, что не проживание ответчика-несовершеннолетнего ребенка по спорному адресу было вызвано уважительными причинами, морально-этического характера, так как ребенок покинул спорное жилое помещение после расторжения брака его родителей.

XX.XX.XXXX истец заключил договор XXX социального найма жилого помещения в отношении спорного жилого помещения (л.д. 9-16).

Согласно приложению XXX к договору социального найма от XX.XX.XXXX совместно с нанимателем в жилом помещении постоянно проживают в качестве членов его семьи граждане (л.д. 15): Суханова Т.К. (дочь) и ФИО2 (дочь).

Согласно выписке из ЕГРП от XX.XX.XXXX Сухановой Т.К. на праве собственности принадлежат квартира ... (л.д. 19).

В соответствии со ст. 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан и организаций независимо от каких-либо признаков. Из этой нормы в ее взаимосвязи с положениями ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении правосудия на основе состязательности и равноправия сторон вытекают равные права и обязанности в сфере доказывания, а суд лишь руководит процессом и в определенных случаях истребует доказательства по инициативе сторон, что закреплено в части 1 ст. 56 Кодекса, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и в части 1 ст. 57, согласно которой доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства; в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Бремя доказывания включает в себя необходимость представления, исследования и оценки доказательств; при этом истец должен доказывать факты основания иска, а ответчик - факты, обосновывающие возражения против иска.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Согласно ст. 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Предъявляя требования к Сухановой Т.К. в XX.XX.XXXX истец, указывал на то, что с момента достижения совершеннолетия в XX.XX.XXXX Суханова Т.К. интереса к спорной жилой площади не проявляла, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимала, не выполняет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, не использует спорную квартиру для проживания, что свидетельствует о том, что её не проживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением для неё отсутствуют.

При рассмотрении спора Сухановой Т.К. не оспаривалось то обстоятельство, что в настоящее время она постоянно проживает совместно со своей семьей по адресу, указанному в решении суда XXX от XX.XX.XXXX (...).

Ответчик Суханова Т.К. возражала против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что ей со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением в виде отсутствия у неё ключей и в виде проживания в спорной комнате посторонних лиц.

Данный довод суд не принимает во внимание, поскольку сведений о том, что Суханова Т.К. предпринимала какие-либо предусмотренные законом меры к реализации права пользования спорной квартирой (вселению), в том числе в судебном порядке, либо путем обращения в правоохранительные органы с просьбой оказать содействие в доступе в спорную комнату в деле не имеется.

При рассмотрении спора, Суханова Т.К. не оспаривала, что не обращалась в правоохранительные и иные органы с заявлениями об оказании содействия в доступе в спорную комнату, полагая, что её не обращение в соответствующие органы не может однозначно свидетельствовать об отсутствии у неё интереса на проживание в помещении.

Довод ответчика о том, что решением Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX, установлены обстоятельства, в результате чего ответчик вынужден был выехать из спорного жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку указанное решение касается отношений сторон на период времени до достижения ответчиком совершеннолетия, в то время как своими последующими действиями (после XX.XX.XXXX), явившимися предметом рассмотрения по настоящему делу, ответчик объективно не подтвердил наличие у него действительного желания в проживании на соответствующей площади.

Учитывая, что ответчиком не представлены бесспорные, убедительные доказательства, свидетельствующие о вынужденном не проживании в спорном жилом помещении, о наличии намерения проживать в комнате, исполнять обязанности по ее содержанию, а также подтверждающие наличие обстоятельств, объективно препятствовавших его вселению в спорную комнату и пользованию данной жилплощадью, суд приходит к выводу, что Суханова Т.К., имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовалась, тем самым в одностороннем порядке отказалась от исполнения договора социального найма в отношении спорного жилого помещения и утрате права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения; признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, Суханова Т.К. подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Отказ в удовлетворении иска Суханова К.А. создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Суханова К.А. к Сухановой Т.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного удовлетворить.

Признать Суханову Т.К., XX.XX.XXXX года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью XXX кв.м. в <данные изъяты> квартире ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX