Решение по делу № 2-968/2016 ~ М-871/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-968/16                                27 апреля 2016года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания Жуковой О.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску Дробиной Олеси Евгеньевны к Нероновой Марине Дмитриевне, Жигановой Ольге Дмитриевне о признании права собственности,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Дробина О.Е. обратилась в суд с иском к Нероновой М.Д., Жигановой О.Д. о признании права собственности по договору дарения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от 01.09.2008г. Звербуль Е.И. подарила истице ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новокузнецк<адрес>. Указанную ? долю квартиры истица приняла, однако в установленном законом порядке зарегистрировать не успела, так как Звербуль Е.И. № г. умерла. Истица владела и пользовалась спорной квартирой с момента подписания договора дарения, проживала в ней, оплачивала коммунальные платежи. Наследники умершей Звербуль Е.И. – Неронова М.Д. и Жиганова О.Д. на указанную ? долю в квартире не претендуют. 13.11.2015г. истица по договору дарения приняла от Нероновой М.Д. ? долю в праве собственности на спорную квартиру.

Просит признать за ней право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>

Истица Дробина О.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Рыбаковой Н.В.

Представитель истца Рыбакова Н.В., действующий на основании доверенности № №., в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении.

Ответчики Неронова М.Д., Жиганова О.Д. – в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, представили письменные заявления в которых признали исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной службы регистрации, кадастра и картографии КО по г. Новокузнецку - в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемом в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 572 ГК РФ п. 1 по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственности либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 17 ФЗ № 122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает следующие основания для государственной регистрации прав: основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно договора дарения от №. Звербуль Е.И. подарила Дробиной О.Е. ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, общей площадью № кв.м. /л.д.7/.

ДД.ММ.ГГГГ. Звербуль Елена Ивановна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным №. ОЗАГС Центрального района г. Новокузнецка /л.д.10/.

Согласно договора дарения от №. Неронова М.Д. подарила Дробиной О.Е. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. <адрес>

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. № принадлежит Дробиной Олесе Евгеньевне на основании договора №. /л.д.11/.

Свидетели №. в судебном заседании подтвердили, что истица приобрела ? долю в квартире, расположенной по адресу: г. № по договору дарения от № у свой бабушки Звербуль Е.Н. С того времени постоянно проживала в спорной квартире, несла расходы по ее содержанию В декабре 2009г. Звербуль Е.Н. умерла. В 2015г. Неронова М.Д. подарила ? долю в указанной квартире истице. В настоящее время на данную квартиру никто не претендует.

Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что Дробина О.Е. 01.09.2008г. получила в дар от ее бабушки Звербуль Е.И. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. № Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности не успела, так как №. Звербуль Е.И. умерла. Однако истица в дар ? долю спорной квартиры приняла, с того времени постоянно проживает и пользуется квартирой.

Наследники умершей Звербуль Е.И. – Неронова М.Д. и Жиганова О.Д. исковые требования признали в полном объеме, на спорную ? долю квартиры не претендуют.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: № на основании договора дарения.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░░