Решение по делу № 2-731/2014 (2-6434/2013;) от 24.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО8 Василию Владимировичу, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 49 703 рублей 04 копеек, за период с мая 2012 года по сентябрь 2013 года включительно, начисленных пеней в размере 1 506 рублей 43 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 981 рублей 28 копеек.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам указанны в иске (л.д.4), указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в частной собственности ответчиков, расположенном по адресу: <адрес>. С мая 2012 года по сентябрь 2013 года ответчики пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, расположенным по вышеуказанному адресу, однако оплату не производили в полном размере, несмотря на то, что требования по оплате за жилье и коммунальные услуги выставлялись ежемесячно. В результате образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 49703 рублей 04 копеек, на которую начислялись пени, в общем размере 1 506 рублей 43 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета и расчетом пени на ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения судебного заседания. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, о чем истец не возражал.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевого счета (л.д.6-7,11-15). Жилое помещение, находится в частной собственности и находится на обслуживании МП ЖКХ <адрес> (л.д.12-15).

В соответствии со ст.ст.53,55,57 ЖК РСФСР, а также в соответствии со ст.ст.153,154,156,157 ЖК РФ, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ г., граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку являются нанимателями вышеуказанной квартиры. Платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги    согласно ст.155 ЖК РФ должны вноситься ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем. В ч. 3 статьи 31 ЖК РФ закреплено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, возникшим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно.

За период с мая 2012 года по сентябрь 2013 года ответчики были зарегистрированы и проживали в указанном жилом помещении, однако оплату за указанное жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги ответчиками не производилась, в результате возникла задолженность в размере 49703 рублей 04 копеек, что подтверждается расчетом взыскиваемой задолженности, выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д.6-7), так же учитывая не оплату в установленные сроки коммунальных платежей были насчитаны пени, размер которых составляет 1 506 рублей 43 копеек, что подтверждается расчетом пеней и не оспаривалось со стороны ответчика (л.д.8-10).

В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания спорного жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

С учетом вышеизложенных норм Закона и установленных обстоятельств, суд считает, что задолженность в указанной сумме подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу МП ЖКХ Чеховского района, с учетом взыскания пеней.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежат судебные расходы произведенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 2 981 рублей 28 копеек (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст.153,154,155,156,157 ЖК РФ, ст.ст.323 ГК РФ, ст.98, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 49 703 рублей 04 копеек, за период задолженности с мая 2012 года по сентябрь 2013 года.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” задолженность по пеням, в размере 1 506 рублей 43 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 в пользу МП “ЖКХ Чеховского района” судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 981 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней, с даты получения копии заочного решения суда.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна