Решение по делу № 2-269/2015 от 29.04.2015

         Дело № 2-269/2015

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

             14 мая 2015 года                                                                   с.Волчиха

        Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

    председательствующего судьи Кизима И.С.,

    при секретаре Лихачевой Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой ФИО10, Ширяева ФИО11, Ширяева ФИО12, Щербаковой ФИО13 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

        У С Т А Н О В И Л :

             Истцы Ширяева С.А., Ширяев С.М., Ширяев А.С., Щербакова Н.С. обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признании права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между совхозом «Правдинский» и Ширяевой С.А. В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение, что препятствует государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре учреждения юстиции. Просили признать договор приватизации действительным, и признать право собственности на квартиру за всеми истцами.

        Истцы Ширяева С.А., Ширяев С.М., Ширяев А.С., Щербакова Н.С. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело без участия сторон надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

               Как установлено в судебном заседании из представленных материалов Ширяева С.А. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без указания номера дома, <адрес>. Данный факт подтверждается договором приватизации квартиры, с указание количества членов семьи – 4 человека.

        Согласно архивной справки выданной администрацией Правдинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № 43, в соответствии с документами архивного фонда № «Администрация <адрес>» прилагаемых к договору без № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес> № <адрес> в состав семьи Ширяевой С.А. на дату приватизации квартиры входили: муж Ширяев С.М. ДД.ММ.ГГГГ.р., сын Ширяев А.С.ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь Ширяева Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.    Согласно свидетельства о заключении брака Ширяева Н.С. вступила в брак с Щербаковым Н.Н., и после заключения брака ей присвоена фамилия – Щербакова.

На момент приватизации квартира принадлежала совхозу «Правдинский», а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

        Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Правдинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ Волчихинского района Алтайского края, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

    Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

Подлежат удовлетворению и требование о признании права собственности на данное жилое помещение в равных долях за истцами Ширяевой С.А., Ширяевым С.М., Ширяевым А.С., Щербаковой Н.С.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Ширяева С.А., Ширяев С.М., Ширяев А.С., Щербакова Н.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

              В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Правдинский» и Ширяевой ФИО10 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Исполнительном комитете Правдинского <адрес>.

              Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за Ширяевой ФИО10, Ширяевым ФИО11, Ширяевым ФИО12, Щербаковой ФИО13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

    Судья:                                                                            Кизима И.С.

    Копия верна: Судья                                                                    Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2015 года