Решение по делу № 33-648/2017 (33-17528/2016;) от 16.12.2016

Судья: Артемьева Л.В.                                          гр. дело № 33-648/2017(33-17528/2016)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 февраля 2017 года                                                                            город Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Клюева С.Б.,

судей:                                               Пияковой Н.А., Самодуровой Н.Н.,

при секретаре:                       Майдановой М.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Бекина А.С., Бекиной Е.Г. на решение Сызранского городского суда Самарской области от 14 октября 2016 года, которым постановлено:

«Исковые требования КЖКХ Администрации городского округа Сызрань Самарской области к Бекиной Е.Г., Бекину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Бекину Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ. и Бекина А.С., ДД.ММ.ГГГГ. утратившими право пользования жилым помещением по адресу - Самарская область. <адрес>

Встречный иск Бекиной Е.Г., Бекина А.С. к КЖКХ Администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права пользования жилым помещением по вышеназванному адресу - оставить без удовлетворения.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Комитет ЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области обратился в суд с иском к Бекиной Е.Г., Бекину А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 30.09.2010 г. № «О признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» <адрес> Самарской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно справки о составе семьи от 02.09.2016 г. в квартире № 2 многоквартирного дома № <адрес> Самарской области, общей площадью 34,4 кв.м., по договору социального найма зарегистрированы и проживают члены семьи бывшего нанимателя Юриной Ю.Г. - сестра Бекина Е.Г., племянник Бекин А.С.

На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 22.07.2016 г. № в соответствии с решением Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2015 г., вступившим в законную силу 16.02.2016 г., Юриной Ю.Г. на состав семьи 4 человека (дочь Юрину Е.А., дочь Юрину Т.А., сына Юрина Д.В.) было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, общей площадью                     55,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЖКХ г. Сызрани с Юриной Ю.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № от 29.07.2016 г., в соответствии с которым Юриной Ю.Г. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из 3 комнат, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики Бекина Е.Г., Бекин А.С. до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Бекиной Е.Г. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования квартирой № <адрес>, поскольку им как членам семьи нанимателя Юриной Ю.Г. предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец КЖКХ Администрации                     г.о. Сызрань Самарской области просил суд признать ответчиков Бекину Е.Г., Бекина А.С. утратившими право пользования квартирой № <адрес>.

Бекина Е.Г. и Бекин А.С. обратились со встречным иском к КЖКХ Администрации г.о. Сызрань Самарской области о признании за ними право пользования квартирой № <адрес>.

В обоснование требований указали, что на основании Постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от 30.09.2010 г. № «О признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом № <адрес> Самарской области признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Юриной Ю.Г. и членам её семьи (детям): Юриной Е.А., Юриной ТА и Юрину ДВ на основании Постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 22.07.2016 г. № во исполнение решения Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2015 г., вступившего в законную силу 16.02.2016 г., в соответствии с которым Администрация г.о. Сызрань Самарской области обязана предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, находящееся в границах городского округа Сызрань Самарской области, общей площадью не менее чем ранее занимаемое жилое помещение и состоящее не менее чем из двух жилых комнат.

В соответствии с указанными актами между Комитетом ЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области и Юриной Ю.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, по которому Юриной Ю.Г. передается в бессрочное владение и пользование указанное жилое помещение, а совместно с ней в данное жилое помещение вселились члены её семьи: её дети.

Несмотря на то, что наниматель по договору социального найма квартиры № 2 многоквартирного жилого <адрес> Юрина Ю.Г. и члены её семьи выехали в другое место жительства, при этом в отношении Бекиной Е.Г. и Бекина А.С. данный договор социального найма не расторгнут, к тому же у них имеется законное право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Считают, что у них сохранился статус членов семьи нанимателя по договору социального найма, соответственно сохранились те же права владения и пользования квартирой № <адрес>.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчики Бекина Е.Г., Бекин А.С. просит решение суда отменить, принять новое решение по делу об удовлетворении встречных исковых требований. Ответчики указали, они не вселялись в квартиру, предоставленную Юриной Ю.Г. на основании решения суда, в договор социального найма не были включены, кроме того, Юрина Ю.Г. против вселения ответчиков в предоставленную ей квартиру.

В заседании судебной коллегии ответчик Бекина Е.Г., представитель ответчиков - Сергиенко Е.М. по доверенности, третье лицо Юрина Ю.Г., доводы апелляционной жалобы поддержали.

В заседании судебной коллегии представитель Комитета ЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области - Пантелеева Ю.А. по доверенности просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение суда считает правильным.

Другие лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежаще.

Выслушав лиц, явившихся в заседание судебной коллегии, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Согласно пункту 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.                   № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 30.09.2010 г. № «О признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, граждане подлежат отселению в срок до 2015 года.

Согласно справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № 2 многоквартирного <адрес> общей площадью 34,4 кв.м., по договору социального найма до настоящего момента зарегистрированы и проживают члены семьи бывшего нанимателя Юриной Ю.Г. - сестра Бекина Е.Г., племянник Бекин А.С.

Согласно решению Сызранского городского суда Самарской области от 11.12.2015 г., вступившему в законную силу 16.02.2016 г., в иске КЖКХ г.о. Сызрань к Юриной Е.А., Юриной Ю.Г. в интересах себя и интересах несовершеннолетних Юриной Т.А., Юрина Д.В., к Бекиной Е.Г., Бекину А.С. о выселении из <адрес> жилого <адрес> в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу - отказано. Встречный иск Юриной Ю.Г., Юриной Е.А., Юриной Т.А., Юрину Д.В. о предоставлении жилого помещения удовлетворен частично, решением суда на Администрацию г.о. Сызрань возложена обязанность предоставить Юриной Ю.Г., Юриной Е.А., Юриной Т.А., Юрину Д.В. по договору социального найма в границах г.о. Сызрань благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее ранее занимаемого и состоящего не менее чем из двух жилых комнат.

Ответчиками Бекиной Е.Г., Бекиным А.С. встречный иск не заявлялся, поэтому спор был разрешен лишь по иску Юриной Ю.Г.

Однако, при принятии решения суд не принял признание иска Бекиной Е.Г., представляющей также интересы своего сына Бекина А.С., в части их переселения в однокомнатную квартиру № 1 в доме № <адрес> и ее доводы, что их семье и семье Юриной ЮГ должны быть предоставлены отдельные квартиры по нормам предоставления, т.к. они состоят на учете в качестве нуждающихся, поскольку данные доводы были признаны несостоятельными.

На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань Самарской области от 22.07.2016 г. № 2221 в соответствии с вышеуказанным решением суда, Юриной Ю.Г. на состав семьи 4 человека (дочь Юрину Е.А., дочь Юрину Т.А., сына Юрина Д.В.) было предоставлено жилое помещение по договору социального найма, общей площадью                    55,40 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЖКХ г. Сызрани с Юриной Ю.Г. заключен договор социального найма жилого помещения № от 29.07.2016 г., в соответствии с которым Юриной Ю.Г. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из 3 комнат, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании Постановления Администрации г.о.Сызрань Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Юрина Ю.Г. исключена из списка граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В соответствии с Постановлением Администрации г.о. Сызрань Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № Бекиной Е.Г. отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении на основании п. 2 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ. Указанное постановление ответчиком Бекиной Е.Г. не оспорено.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец КЖКХ Администрации                     г.о. Сызрань Самарской области указал, что Бекина Е.Г., Бекин А.С. утратили право пользования аварийным жильем - квартирой № <адрес>, поскольку нанимателю Юриной Ю.Г. и членам ее семьи, по договору найма предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,4 кв.м.

Разрешая заявленные требования Комитета ЖКХ Администрации г.о. Сызрань Самарской области, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Бекина Е.Г., Бекин А.С. утратили право пользования квартирой № <адрес>, поскольку как члены семьи нанимателя Юриной Ю.Г. имеют равные права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., которое было предоставлена Юриной Ю.Г. и членам ее семьи взамен ранее занимаемой ею и признанной аварийной квартиры.

Поскольку Юрина Ю.Г. давала согласие на вселение в <адрес> Бекиных, как членов семьи, поэтому Бекина Е.Г. и Бекина АС, являясь членами семьи Юриной Ю.Г., не лишены возможности обратиться с требованием к Юриной Ю.Г. о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и вселении в данное жилое помещение.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым отметить, что для защиты и восстановления своих нарушенных прав ответчикам следует обратиться с иными требованиями и в ином порядке.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования Комитета ЖКХ г. Сызрани о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и отказал в удовлетворении встречных требований ответчиков.

Кроме того, встречные исковые требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, не могут быть удовлетворены также и по причине того, что данное помещение является аварийным, соответственно непригодным для проживания.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не вселялись в квартиру, предоставленную Юриной Ю.Г. на основании решения суда, в договор социального найма не были включены, что Юрина Ю.Г. против вселения ответчиков в предоставленную ей квартиру, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу закона, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 14 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бекина А.С., Бекиной Е.Г. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: