Решение по делу № 2-257/2015 ~ М-221/2015 от 25.03.2015

Дело № 2 – 257/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2015 года                              с. Языково

Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

с участием прокурора Благоварского района РБ Султанова А.Ф.,

представителя истца – начальника отдела опеки и попечительства МР Благоварский район РБ Салямовой З.Ф., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчиков Кильмаматовой А.Т. и Кильмаматова Р.И.,

третьих лиц ФИО5 и ФИО3, представителя третьего лица ФИО3 - ФИО23, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

третьего лица – представителя администрации <данные изъяты> ФИО24. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Александровой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела опеки и попечительства муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Кильмаматовой А.Т., Кильмаматову Р.И., Кильмаматовой А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Отдел опеки и попечительства муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан обратилось в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к Кильмаматовой А.Т., Кильмаматову Р.И., Кильмаматовой А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указали, что на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в целях защиты жилищных прав за несовершеннолетним ФИО4 закреплен жилой дом по адресу: <адрес>, где он имеет ? долю в праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ обучается на полном гособеспечении в <данные изъяты> специальной (коррекционной) школе-интернате № 2. Одинокая мать несовершеннолетнего ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО4 на основании решения Благоварского районного суда РБ от 23.01.2007 года. Федеральным законом от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» определены полномочия органов опеки и попечительства, в частности к ним относятся: проверка условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных и обеспечение сохранности их имущества. В целях осуществления контроля за сохранностью жилых помещений, закрепленных за детьми – сиротами, отделом опеки и попечительства был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, где выяснилось, что в доме, закрепленном за несовершеннолетним, проживают и зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ отделом опеки и попечительства было направлено письмо – предупреждение о необходимости предоставить документы, подтверждающие право пользования спорным жилым домом, а случае такого выселиться из занимаемого жилого помещения в добровольном порядке. Однако каких – либо документов в отдел опеки и попечительства не поступило. Согласно выписки из ЕГРП собственниками вышеуказанного жилого дома являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с долями в праве каждого по ?. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Считают, что семья ФИО26 незаконно пользуются чужим имуществом в нарушении ст.ст. 37, 38 ГК РФ. Просят выселить из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Кильмаматову А.Т., Кильмаматова Р.И. и Кильмаматову А.И. и снять их регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Салямова З.Ф., действующая на основании вышеназванной доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на доводы, изложенные выше, просила удовлетворить.

Ответчики Кильмаматова А.Т. и Кильмаматов Р.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в удовлетворении, указывая, что Кильмаматова А.Т. купила данное жилое помещение у ФИО2 по распискам, в дальнейшем собиралась купить ФИО2 другое жилье. Каких – либо правоустанавливающих документов на данное жилое помещение у них не имеется.

Третьи лица ФИО5, ФИО3, и представитель ФИО3 – ФИО23 с исковыми требованиями согласились, просили удовлетворить.

Третье лицо – представитель администрации <данные изъяты> ФИО24. действующая на основании вышеназванной, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

    Третьи лица – представитель ОУФМС России <данные изъяты> и представитель <данные изъяты> на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Кильмаматова А.И., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, поэтому суд признает неявку ответчика без уважительной причины, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривает без участия ответчика Кильмаматовой А.И. и представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования отдела опеки и попечительства муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Благоварского районного суда Республики Башкортостан от 23.01.2007 года ФИО9 лишена родительских прав в отношении сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы администрации муниципального района <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ над несовершеннолетним ФИО4 закреплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>, ФИО4 действительно обучается в <данные изъяты> в <данные изъяты>» классе и находится на полном государственном обеспечении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственниками жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> долей в праве каждого по ? являются:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14).

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 52 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

    Согласно ст. 8 Федерального закона от 24.04.2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» к полномочиям органов опеки и попечительства относятся в том числе: представление законных интересов несовершеннолетних граждан и недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных;

    Из положений п. 3 ч. 1 ст. 7 вышеназванного Закона следует, что основными задачами органов опеки и попечительства является в том числе контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством либо помещенных под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4, с долей в праве № о чем года в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: Кильмаматова А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кильмаматов Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Кильмаматова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Кильмаматова А.Т., Кильмаматов Р.и. и Кильмаматова А.И., не имея на то законных оснований, самовольно вселились в спорное жилое помещение, что не оспаривалось ответчиками в ходе производства по делу. Кильмаматовы были предупреждены о необходимости добровольно освободить самовольно занятый жилой дом.

Однако, указанные выше требования ответчиками не выполнены, занимаемое ими помещение не освобождено.

    Учитывая изложенное, а также отсутствие у ответчиков правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, суд считает, что исковые требования отдела опеки и попечительства муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Кильмаматовой А.Т., Кильмаматову Р.И., Кильмаматовой А.И. о выселении из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения, и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования отдела опеки и попечительства муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Кильмаматовой А.Т., Кильмаматову Р.И., Кильмаматовой А.И. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить Кильмаматову А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кильмаматова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кильмаматову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС России по <данные изъяты> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Кильмаматову А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кильмаматова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кильмаматову А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Кильмаматовой А.Т., Кильмаматова Р.И. и Кильмаматовой А.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей в равных долях.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Благоварский районный суд РБ.

Судья                                          К.Г. Шакиров