Решение по делу № 2-1246/2016 от 05.04.2016

                                                                                                                        Дело № 2-1246/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года.                                                        город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М.,

с участием представителя истца Чапыжниковой-Ерошиной С.М.

ответчика Шафигуллиной Г.С., выступающей в интересах себя и несовершеннолетней Шафигуллиной Р.Р.

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыганова Н.А. к Шафигуллина Г.С., Шафигуллина Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Цыганова Н.А. обратилась в суд с иском к Шафигуллина Г.С. и Р.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Шафигуллина Г.С. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: РТ <адрес> с этого времени она стала собственником данного жилого помещения, а ответчики выехали из данного жилого помещения, вывезли свои вещи, однако до настоящего времени ответчики состоят на регистрационном учете в связи с чем Цыганова Н.А. обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Истец на судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании поддержала заявленные требвоания.

Ответчик Шафигуллина Г.С. с иском согласилась и пояснила, что она со своей несовершеннолетней дочерью Шафигуллина Р.Р. проживают в <адрес>, но зарегистрироваться по месту проживания не имеется возможности, так как не оформлены документы на земельный участок хозяина дома, каких-либо вещей в доме истца не имеется.

Исследовав материалы дела, оценив добытые доказательства, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик, являвшаяся собственником <адрес>, проживала в данном доме со своей несовершеннолетней дочерью Шафигуллина Р.Р., в связи с чем и состояли на регистрационном учете на данной жилой площади. Однако согласно договору купли-продажи, заключенному между истцом и Шафигуллина Г.С. ДД.ММ.ГГГГ, собственником данного жилого помещения стала Цыганова Н.А. Переход права собственности по данному договору зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с часть 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичная правовая норма содержится в части 1 статьи 30 ГК РФ, статьи 35 ЖК РФ.

Пунктом 6 договора купли-продажи предусмотрено, что Шафигуллина Г.С. обязуется сняться с регистрационного учета в течение пяти дней с момента заключения настоящего договора, однако по настоящее время ФИО8 и ее дочь состоят на регистрационном учете в <адрес>.

Согласно пунктам «а», «е» статьи 31 Постановления Правительства «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» № 713 от 17 июля 1995 года, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку указанное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, которые не является его собственниками, а также выехали из дома, перевезя все свои вещи, Шафигуллина подлежит снятию с регистрационного учета из <адрес>.

В соответствии с квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Цыганова Н.А. оплатила государственную пошлину в размере 300 руб.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ с Шафигуллина Г.С. подлежит взыскание государственной пошлины в пользу истца в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Цыганова Н.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Шафигуллина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ТАССР и ее несовершеннолетней дочери Шафигуллина Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РТ, в жилом помещении <адрес>, принадлежащем на праве собственности Цыганова Н.А., и снять их с регистрационного учета с указанной жилой площади.

Взыскать с Шафигуллина Г.С. в возврат государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу Цыганова Н.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.

                                                    СУДЬЯ