Решение по делу № 2-963/2014 (2-4215/2013;) от 05.12.2013

         Дело № 2-963/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г. Солнечногорск.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Матюниной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гущина Николая Михайловича к Аркадову Евгению Владимировичу, администрации муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о признании договора передачи квартиры в собственность и договора социального найма недействительными, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гущин Н.М. обратился в суд с иском к Аркадову Е.В., администрации муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о признании договора передачи квартиры в собственность и договора социального найма недействительными, на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ Гущин Н.М. был снят с регистрационного учета по адресу: МО, Солнечногорский район, д.<адрес>, м/р Локомотивный, <адрес>, на основании заочного решения суда, данное решение было отменено. ДД.ММ.ГГГГ между Аркадовым Е.В. и администрацией муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области и Аркадовым Е.В. был заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, м/р Локомотивный, <адрес>.

Истец Гущин Н.М. в судебное заседание не явился, его представитель Гришенков Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Аркадов Е.В. и его представитель Аркадова Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, против их удовлетворения не возражали.

Ответчик – представитель муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области Нужа А.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – представитель УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в силу ст.173 ГПК РФ ответчик иск признал, данный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принят судом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно ч.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.В судебном заседании установлено, что на основании заочного решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Гущин Н.М. признан утратившим право пользования спорным жилым помещением и снят с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ иск Аркадова Е.В. к Гущину Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставлен без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области и Аркадовым Е.В. был заключен договор социального найма жилого помещения 3105 от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, Аркадов Е.В. принял в бессрочное владении и пользование спорную квартиру.

На основании Договора № передачи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между администрацией городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области и Аркадовым Е.В., спорная квартира была передана в собственность Аркадова Е.В.

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы Аркадов Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ года, Гущин Н.М. с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах исковое требование истца о возмещении ответчиком Гущиным Н.М. понесенных судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 400,00 рублей, подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены квитанцией.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Иск Гущина Николая Михайловича к Аркадову Евгению Владимировичу, администрации муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о признании договора передачи квартиры в собственность и договора социального найма недействительными - удовлетворить.

Признать недействительным Договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, м/р Локомотивный, <адрес>, заключенный между Аркадовым Евгением Владимировичем и администрацией муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области.

Признать недействительным Договор № передачи в собственность Аркадова Евгения Владимировича квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, м/р Локомотивный, <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Аркадовым Евгением Владимировичем и администрацией муниципального образования городское поселение Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области.

Исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности за Аркадовым Евгением Владимировичем на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.<адрес>, м/р Локомотивный, <адрес>.

Взыскать с Гущина Николая Михайловича в пользу Аркадова Евгения Владимировича расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в уд в размере 400,00 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении одного месяца.

Судья                       А. Мирончук.