Решение по делу № 2-1926/2018 ~ М-1690/2018 от 04.10.2018

Дело № 2-1926-2018             

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Коберской М.В.,

при секретаре Ленович К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Кирзон В.Б. к Комлеву Н.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кирзон В.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила признать Комлева Н.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она, являясь собственником спорного жилья, 20.02.2016 по просьбе ответчика прописала последнего в своем доме, т.к. ему необходимо было устроиться на работу. После этого Комлева Н.Г. она больше не видела, совместно с ним она никогда не проживала, связаться по телефону с ответчиком не получается.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что с Комлевым Н.Г. ее познакомила приятельница, попросившая ее прописать его временно, но когда она с ответчиком пришла за оформлением его регистрации в квратире, он попросил прописать его постоянно для устройства на работу, пообещал сняться с регистрационного учета по первому ее требованию. Денежных средств за прописку она с ответчика не брала, фактически в квартиру к ней он не вселялся, проживал в общежитии, снимая комнату, вещей его у нее в квартире нет и не было.

Адвокат Селезнева Н.В., назначенная ответчику Комлеву Н.Г. судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера, исковые требования не признала.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено в судебном заседании, истице Кирзон В.Б. с 12.05.2006 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.8, 13).

Помимо Кирзон В.Б., с 20.02.2016 в названном жилом помещении зарегистрирован Комлев Н.Г., 20.12.1954 года рождения.

Указанное отражено в домовой (поквартирной) книге по указанному адресу (л.д.9-10).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца следует, что ответчик Комлев Н.Г. никогда не вселялся в ее дом, не вел с ней совместного хозяйства и никогда не претендовал на ее жилую площадь. Его вещей в жилом помещении нет.

    Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Л.Н.Я. и И.Н.Ф., ответчиком не оспорены и доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ им не представлено.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не прибрел права пользования спорным жилым помещением.

Частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз.8 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что спорный дом для ответчика местом жительства никогда не являлся, ответчик не обязан был в нем регистрироваться. В настоящее время пребывание ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении по обозначенному адресу нарушает права последнего как собственника жилого помещения на распоряжение своей собственностью.

В связи с изложенным регистрация ответчика в доме Кирзон В.Б. не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства, поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Снять Комлева Н.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как не приобретшего права пользования указанным жилым помещением.

    Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

    Судья                         Коберская М.В.