Решение от 13.04.2016 по делу № 2-418/2016 от 16.02.2016

Дело 2-418/16

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

13 апреля 2016года                                                                 с.В-Надеждинское

... районный суд ... в составе председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Константиновой О.А.,

с участием ст. помощника прокурора ФИО5

с участием истца Дрозденко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрозденко В.В. к Ручий Н.М. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Дрозденко В.В. обратился в суд с иском, указав, что является собственником части жилого дома, расположенного по адресу ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ....

           В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Ручий Н. М., в связи с чем, он не может вселиться в спорную часть жилого дома, чем нарушаются его права собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом. Законных оснований для проживания ответчика в части жилого дома, принадлежащей ему на праве собственности, не имеется. Ссылаясь на ст.35 ЖК РФ, истец просил признать Ручий Н.М. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебном заседании Дрозденко В.В. уточнил свои требования, просил суд выселить ответчика из спорной части жилого дома, дополнительно суду пояснил, что ответчик членом его семьи не является, фактически в доме не проживает, не несёт расходы на его содержание, в жилое помещение был вселен прежним собственником, регистрация ответчика в спорном доме нарушает его права собственника жилого помещения, поскольку он лишен возможности распорядиться своим имуществом - продать дом и земельный участок.

Ответчик Ручий Н.М. в судебное заседание не явился.

Судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, в соответствии со ст.113 ГПК РФ судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела направлялись заблаговременно на имя последнего, по месту регистрации, которые возвратились в адрес суда без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя, является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст.165.1 п.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст.117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, а при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат полному удовлетворению.

Как следует из части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

           Как следует из материалов дела, Дрозденко В.В. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. /л.д.5/.

          Факт регистрации ответчика в спорной части жилого дома подтверждается поквартирной карточкой/л.д.4/.

Опрошенный в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснил, что знаком с Ручий Н.М., он проживал по адресу ....            В настоящее время он там не проживает, дом пришел в запустение, участок зарос травой и он вынужден постоянно скашивать траву, чтобы не случился пожар, электричество в доме отсутствует, дом не отапливается. Заколотил двери и окна, так как там стали собираться лица без определенного места жительства, распивать спиртные напитки.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника, спорная часть жилого дома необходима истцу для личного пользования, а регистрация в ней ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении нет, в связи с чем, он подлежит выселению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ... ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                          ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2016░.