Решение от 21.12.2015 по делу № 2-3115/2015 от 24.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2015 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Сендажы А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению территориального общественного самоуправления микрорайона ТОС «Горностай» к ФИО2 о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное общественное самоуправление микрорайона ТОС «Горностай» (далее - ТОС «Горностай») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, указав в обоснование своих требований, что ТОС «Горностай» осуществляет управление многоквартирным жилым домом расположенным в <адрес>, на основании договора на управление с ТСЖ «На Борисенко» от ДД.ММ.ГГГГ, и договора на возмездное оказание услуг на обслуживание жилых домов с ТСЖ «На Борисенко» от ДД.ММ.ГГГГ По указанным договорам ТОС «Горностай» передано, в том числе, право начислять оплату за предоставленные услуги, выставлять квитанции, и осуществлять сбор платежей. Ответчик, проживая в <адрес> в г. Владивостоке, имеет задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с мая ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что оплачивал за коммунальные услуги не в полном объеме, не вносил оплату за ремонт дома, поскольку ремонт в доме проводят жильцы за свой счет.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован по указанному адресу с членами своей семьи.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, избран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья - ТСЖ «На Борисенко».

Положениями п. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «На Борисенко» и ТОС «Горностай» был заключен договор на возмездное оказание услуг по обслуживанию жилых домов, по условиям которого, ТОС «Горностай» приняло на себя обязательства предоставить комплекс услуг по обслуживанию многоквартирных жилых домов, в том числе и <адрес> в <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из представленных суду документов следует, что ответчик надлежащим образом не выполняет обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором расположено указанное выше жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается расчётом, представленным истцом.

Вместе с тем, как следует из представленных ответчиком квитанций, ФИО2 частично оплачена задолженность за спорный период в сумме <данные изъяты> коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту в размере <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>).

Доводы ответчика о том, что в указанный период ТОС «Горностай» фактически услуги по управлению многоквартирным домом не оказывало, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ что ТОС «Горностай» было оплачено в Первомайскую коллегию адвокатов <адрес> <данные изъяты> руб. за оказание юридических услуг (подготовка, составление иска, участие в суде первой инстанции по иску к ФИО2 о взыскании задолженности).

Вместе с тем, с учетом частичного удовлетворения требований истца, сложности дела, разумности пределов, подготовительной работы, количества судебных заседаний, представленных истцом доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования о взыскании расходов на представителя частично, взыскав с ответчика <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░