Решение по делу № 12-222/2014 от 11.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ судья Самарского районного суда г. Самара Давыдова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «Альтернатива» на постановление и.о. мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении ООО «Альтернатива»,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением и.о. мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере № рублей.

ООО «Альтернатива» обратилась в суд с жалобой, в которой просит данное постановление отменить, указав, что в соответствии с п. 30 раздела 3 Правил содержания - содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств. Деятельность ООО «Альтернатива» направлена на соблюдение прав и законных интересов собственников помещений. Управляющая организация предприняла все возможные меры по устранению выявленных нарушений, в соответствии со ст. 2.9 КоАП РФ.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен о рассмотрении жалобы надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Изучив материалы административного дела, суд не находит оснований для отмены постановления мирового судьи, считает его правильным.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.19.5 КоАП РФ невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.

В силу п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками или управляющими организациями, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, текущий и капитальный ремонт и иное. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра.

Аналогичные требования предусмотрены статьей 36 Федерального закона РФ от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в соответствии с которой безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Мировым судьей установлено, что согласно протоколу об административном правонарушении № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Альтернатива» своевременно не выполнило в срок предписание Государственной жилищной инспекции <адрес>, а именно: не устранило неисправностей, по наличию протечек кровельного покрытия в отдельных местах в <адрес>А <адрес>, чем совершило административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.

Установлено, что указанные в предписании № № от ДД.ММ.ГГГГ нарушения на момент составления протокола об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альтернатива» не устранены, что свидетельствует о невыполнении предписания.

Предписание, выданное в адрес ООО «Альтернатива» не обжаловано, не законным не признано, в установленный срок не исполнено, о продлении срока исполнения предписания, либо отсрочки его исполнения в Государственную жилищную инспекцию <адрес>, ООО «Альтернатива» не обращалась.

Управляющая организация ООО «Альтернатива», в соответствии с договором управления и жилищным законодательством, обязана выполнять текущий ремонт общего имущества, в том числе наличие протечек кровельного покрытия в отдельных местах дома.

Наличие обстоятельств, по которым выполнение данной обязанности невозможно, правонарушитель не доказал, равно как не представил доказательств совершения каких-либо действий, направленных на выполнение предписания в установленный Государственной жилищной инспекцией <адрес> срок.

Таким образом, мировой судья обоснованно указал, что ООО «Альтернатива» является управляющей организацией, осуществляющей техническое обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном <адрес>, в <адрес>, и обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Оснований для отмены постановления мирового судьи по делу об административном правонарушении суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ч.1 ст. 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд

Р Е Ш И Л:

Постановление и.о. мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ, в отношении ООО «Альтернатива» оставить без изменения, а жалобу ООО «Альтернатива» без удовлетворения.

Вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении, решение по результатам рассмотрения жалобы, протеста в соответствии со ст. ст. 30.12-30.19 КоАП РФ могут быть обжалованы в порядке надзора лицами, указанными в ст. 25.1-25.5 КоАП РФ и опротестованы в порядке надзора прокурором в Самарской областном суде.

Судья:                 А.А.Давыдова