Решение по делу № 2-206/2017 (2-5047/2016;) ~ М-5468/2016 от 30.11.2016

Дело № 2- 206/2017

Решение

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Макаровой Т.Л.,

с участием истцов Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А.,

09 февраля 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А. к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта места проживания, признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы Перепелкин И.А., Перепелкина Е.И., Мартьянова С.И., Перепелкин С.И. и Норзунова А.А. обратились в суд с иском к ответчикам об установлении факта места проживания и признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указали, что истцы проживают и состоят на регистрационном учете в <адрес>.

При обращении в администрацию Волгограда с заявлением о передаче жилого помещения в собственность им было отказано, поскольку Перепелкиной Е.И. не была представлена справка о регистрации с места своего жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Перепелкина Е.И. в указанный период проживала в данном жилом помещении без регистрации, зарегистрирована была только ДД.ММ.ГГГГ.

По указанным основаниям просят установить факт постоянного проживания Перепелкиной Е.И. в <адрес>, признать за истцами право собственности на 1\5 долю указанной квартиры за каждым.

Судом к участию в деле третьими лицами привлечены Васильева О.В., Перепелкина (Норзунова) О.И.

В судебном заседании истцы Перепелкин И.А., Перепелкина Е.И., Мартьянова С.И., Перепелкин С.И., Норзунова А.А., уточняя заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили установить юридический факт постоянного проживания Перепелкиной Е.И. по адресу: <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, утверждая о том, что по данному адресу в указанный период времени Перепелкина Е.И. проживала без регистрации, где проживает и в настоящее время. Также поддержали требования о передаче жилого помещения в собственность, высказали желания принять участие в приватизации жилого помещения.

Ответчики - представители администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда, департамента муниципального имущества администрации Волгограда, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Третьи лица Васильева О.В., Норзунова (Перепелкина) О.И., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Проверяя обоснованность требований истцов, в судебном заседании установлено, что истец Перепелкина Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и состояла на регистрационном учете в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по месту жительства своего супруга ФИО11, брак с которым не был зарегистрирован, по адресу: <адрес> прекращения семейных отношений с ФИО11 Перепелкина Е.И. возвратилась на прежнее место жительства по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время фактически проживает, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете.

Нанимателем жилого помещения является Перепелкин И.А., с которым заключен договор социального найма жилого помещения и открыт лицевой счет (л.д. 15).

Как усматривается из имеющейся в материалах дела справки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» в жилом помещении на регистрационном учете состоят с ДД.ММ.ГГГГ Перепелкин И.А., Мартьянова С.И., Перепелкин С.И., ДД.ММ.ГГГГ Перепелкина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ Норзунова А.А. (л.д. 14).

Настаивая на удовлетворении требований, истцы утверждали, что Перепелкина Е.И. фактически в указанной квартире проживает без регистрации с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Суд не сомневается в истинности сообщенных истцами сведений, считает их достоверными и подтвержденными исследованными судом материалами.

Доказательств иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Перепелкина Е.И. постоянно проживает в <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4июля1991года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, исходя из указанных требований закона, суд считает, что истцы, в том числе истец Перепелкина Е.И., постоянно проживая в спорной квартире, имеют право приобрести ее в собственность.

Как ранее было указано судом и материалами дела подтверждается, спорное жилое помещение представляет собой четыре комнаты общей площадью 72,3 кв.м., в том числе жилой площадью 51,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

На данной жилой площади зарегистрированы и проживают Перепелкин И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Перепелкина Е.И. - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, дочь Мартьянова С.И. - с ДД.ММ.ГГГГ, сын Перепелкин С.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Норзунова А.А., ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из финансового лицевого счета следует, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании ордера № серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Перепелкину И.А. Исполнительным комитетом Красноармейского районного Совета народных депутатов г. Волгограда, согласно которому совместно с Перепелкиным И.А. вселялись в указанное жилое помещение члены его семьи в количестве 6 человек.

Судом также установлено, что истцы не принимали ранее участие в приватизации жилого помещения, предоставленное законом им право на бесплатную приватизацию они не реализовали.

С целью реализации своего права на приватизацию истцы обратились в структурное подразделение администрации Волгограда, имеющее полномочия на передачу муниципальных квартир в собственность граждан, с просьбой признать за ними право на приватизацию спорной квартиры, однако им было отказано по причине того, что они не представили справку о регистрации Перепелкиной Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, суд считает, что действия ответчика противоречат действующему жилищному законодательству и нарушают права истцов на приватизацию жилого помещения.

Жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду г. Волгограда.

Спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации. При этом, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию, поскольку отсутствуют сведения о месте проживания истца Перепелкиной Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

В соответствии с положениями статей 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что предоставленное истцам жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, и приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцами искового требования о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, поскольку оснований для отказа в приватизации данного жилого помещения не имеется.

При этом, суд обращает внимание, что сам факт отсутствия сведений о месте жительства истца Перепелкиной Е.И., не может являться основанием для ограничения права других истцов на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А. к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта места проживания, признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания Перепелкиной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по настоящее время.

Признать за Перепелкиным И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкиным С.И., Норзуновой А.А. право общей долевой собственности (<данные изъяты>) на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Волгограду.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 14 февраля 2017 года.

Председательствующий Ж.А.Гордеева

Дело № 2- 206/2017

Решение

Именем Российской Федерации (России)

резолютивная часть

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Гордеевой Ж.А.,

при секретаре Макаровой Т.Л.,

с участием истцов Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А.,

09 февраля 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А. к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта места проживания, признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

…руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Перепелкина И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкина С.И., Норзуновой А.А. к администрации Красноармейского района Волгограда, администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении юридического факта места проживания, признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Установить юридический факт постоянного проживания Перепелкиной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, в квартире <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., а также по настоящее время.

Признать за Перепелкиным И.А., Перепелкиной Е.И., Мартьяновой С.И., Перепелкиным С.И., Норзуновой А.А. право общей долевой собственности (<данные изъяты>) на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности истцов в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Волгограду.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Составление мотивированного решения отложить в порядке ст. 199 ГПК РФ.

Председательствующий Ж.А.Гордеева