Решение по делу № null от 10.09.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            08 сентября 2010 года  Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Марковой Н.В.

при секретаре Тормозовой Е.А.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4464/10г. по иску Крашенинниковой Н.В. к Асадову Н.Н.о., Баласанян А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Крашенинникова Н.В. обратилась в суд с иском к Асадову Н.Н.о., Баласанян А.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности и снятии с регистрационного учета.

        Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Тольятти, ул. Мира, 31-40. 30.05.2005 года в спорном жилом помещении Крашенинникова Н.В. зарегистрировала Асадова Н.Н.о, 12.04.1960 года рождения, 27.06.2006 года зарегистрировала Баласанян А.А., 05.05.1971 года рождения. Однако в квартиру ответчики не вселялись и не проживали, регистрация ответчикам была необходима в связи с трудоустройством в г.Тольятти. Как собственник жилого помещения, Крашенинникова Н.В. просит устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г.Тольятти, ул.Мира, ..., сняв с регистрационного учета Асадова ФИО9, 12.04.1960 года рождения, Баласанян ФИО8, 05.05.1971 года рождения, по указанному адресу. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Костин В.Г., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признал, однако не предоставил доказательств, опровергающих доводы истца. 

Третье лицо-представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

       В соответствиисо ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от 17.07.2002 года, Крашенинникова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул. Мира, ...

            Выпиской из поквартирной карточки от 12.08.2010 года подтверждается, что ответчики Асадов Н.Н.о., Баласанян А.А. зарегистрированы в спорном жилом помещении по адресу: г.Тольятти, ул.Мира, ....

         Из акта органа Территориального общественного самоуправления № 2 и отметок на повестках для ответчиков видно, что по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, ..., Асадов Н.Н.о., Баласанян А.А. не проживают.

Свидетель Столбенникова В.В. суду пояснила, что ответчики Асадов Н.Н.о., Баласанян А.А. в квартире истца зарегистрированы, но никогда не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире истца нет. Регистрация Асадову Н.Н.о., Баласанян А.А. необходима для трудоустройства в г.Тольятти.

         В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета  (п. 31-ж).

         При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков не возникло. В установленном порядке ответчики в квартиру не вселялись, не проживали, обязательств по содержанию жилья не исполняли, требований о вселении не предъявляли, лицевой счет на их имя не открывался, коммунальные услуги не оплачивали. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому Асадова Н.Н.о., Баласанян А.А. следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, 35 ЖК РФ, 12, 50, 56, 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Крашенинниковой Н.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Крашенинниковой Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: г.Тольятти, ул. Мира, ...

Обязать отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Асадова ФИО10, 12.04.1960 года рождения, Баласанян ФИО11, 05.05.1971 года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение 10 дней.

Председательствующий