Решение от 28.08.2015 по делу № 2-4023/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-4023/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2015 года                       г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи Устьянцевой-Мишневой О.О.,

при секретаре Зябликовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» в лице филиала «Дальневосточный региональный центр» к Калашникову А. А., третьи лица Калашникова В. И., межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. (адрес) принадлежит на праве хозяйственного ведения РТРС и является собственностью Российской Федерации. (дата) городской межведомственной комиссией администрации (адрес) многоквартирный жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.    Комната в (адрес) жилой площадью (№) кв.м была предоставлена на основании ордера от (дата) (№) Калашниковой В. И. и ее сыну Калашникову А. А. (дата) г.р. В рамках расселения на условиях социального найма семье Калашниковых была предоставлена благоустроенная квартира по адресу: (адрес) общей площадью (№) кв.м, с нанимателем Калашниковой В.И. заключен договор социального найма от (дата) (№). В указанный договор социального найма как член семьи включен и сын нанимателя - Калашников А.А. Однако, в связи с тем, что Калашников А.А. и до расселения долгое время не проживал по месту своей регистрации, он не вселился в новую квартиру и остался зарегистрированным по настоящее время в аварийном доме по (адрес). Подтверждением добровольного выезда Калашникова А.А. являются сведения, данные его матерью Калашниковой В.И. по результатам ее обращения в органы внутренних дел с заявлением о розыске ее сына. В справке УМВД по г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) (№) указано, что Калашников А.А. проживает в (адрес), поддерживать родственную связь с матерью не желает, сообщать свой адрес и телефон не желает. Тем не менее, истец при расселении аварийного дома, руководствуясь п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, предоставил благоустроенное жилое помещение с учетом гражданина Калашникова А.А. В сложившейся ситуации РТРС не имеет возможности списать с баланса аварийный и подлежащий сносу жилой дом, т.к. в нем остается зарегистрирован гражданин, и, соответственно, не осуществив списания, невозможно исключить дом из реестра федерального имущества для того, чтобы снести указанный дом, состояние которого грозит разрушением или пожаром. Самостоятельно осуществить розыск Калашникова А.А. у предприятия нет полномочий. Истец просит суд Признать Калашникова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять Калашникова А. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФГУП «РТРС» - Конькова Ж.В., действующая на основании доверенности (№) от (дата) года, настаивала на удовлетворении заявленных требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Калашников А.А. в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо Калашникова В.И. в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233-235 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, не сообщивших суду об уважительности причин неявки, не просивших об отложении судебного разбирательства. При этом, суд также учитывает положения ст.119 ГПК РФ и рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

(адрес) принадлежит на праве хозяйственного ведения РТРС и является собственностью Российской Федерации. (дата) городской межведомственной комиссией администрации г.Комсомольска-на-Амуре многоквартирный жилой (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.    

Комната в (адрес), жилой площадью (№) кв.м была предоставлена на основании ордера от (дата) (№) Калашниковой В. И. и ее сыну Калашникову А. А. (дата) г.р.

В рамках расселения на условиях социального найма семье Калашниковых была предоставлена благоустроенная квартира по адресу: (адрес), общей площадью (№) кв.м, с нанимателем Калашниковой В.И. заключен договор социального найма от (дата) (№). В указанный договор социального найма как член семьи включен и сын нанимателя - Калашников А.А. Однако, в связи с тем, что Калашников А.А. и до расселения долгое время не проживал по месту своей регистрации, он не вселился в новую квартиру и остался зарегистрированным по настоящее время в аварийном доме по (адрес).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства;- фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона РФ № 5242-1, п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Однако, в нарушение указанных норм, Калашников А.А., изменив место жительства, не обратился в надлежащий орган за снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес) и постановкой на регистрационный учет по новому месту жительства.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Признание нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго наниматель отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, следует признать нанимателя утратившим право на жилое помещение в связи с расторжением в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Истец при расселении аварийного дома, руководствуясь п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, предоставил благоустроенное жилое помещение с учетом гражданина Калашникова А.А.

Суд приходит к выводу о том, что в сложившейся ситуации РТРС не имеет возможности списать с баланса аварийный и подлежащий сносу жилой дом, т.к. в нем остается зарегистрированным гражданин, и, соответственно, не осуществив списания, невозможно исключить дом из реестра федерального имущества для того, чтобы снести указанный дом, состояние которого грозит разрушением или пожаром.

В соответствии с п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом, местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные. Жилые помещения по договорам социального найма.

В связи с вышеизложенным договор социального найма с ответчиком должен быть прекращен, и ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                               ░.░.░░░░░░░░░░-░░░░░░░