Решение по делу № 2-5980/2018 ~ М-4993/2018 от 10.10.2018

Дело № 2 – 5980/2018

Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь                                                                               12 декабря 2018 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Тонких В.В.

с участием представителя истца Васильева А.В. (ответчика по встречному иску) по доверенности Бездомникова Н.О.

представителя ответчика Богатырева С.В. (истца по встречному иску) по доверенности Пепеляева А.Ю.

при секретаре Греховой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Васильева А. В. к Богатыреву С. В. о расторжении договора купли-продажи и встречному исковому заявлению Богатырева С. В. к Васильеву А. В. о признании права собственности на земельные участки, на кирпичное здание электроподстанции и изменении стоимости земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.В. обратился в Свердловский районный суд с исковым заявлением к Богатыреву С.В. о расторжении девятнадцати договоров купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., о применении последствий расторжения договоров. В обоснование исковых требований Васильев А.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между Васильевым А.В. в лице представителя ФИО1 и Богатыревым С.В. заключены договоры купли-продажи земельных участков с рассрочкой платежа. составления акта приема-передачи передал в собственность Богатырева С.В. земельные участки, а Богатырев С.В. их принял и обязался оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость земельных участков составила <данные изъяты> рублей. Договоры купли-продажи были зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. По договорам купли-продажи Богатырев С.В. выплатил <данные изъяты> рублей, задолженность Богатырева С.В. на день обращения с иском составила <данные изъяты> рублей, право собственности на земельные участки к Богатыреву С.В. не перешло, так как исходя из обычаев делового оборота, он является номинальным держателем спорных земельных участков, пока они не оплачены. Васильев А.В. просил расторгнуть заключенные договоры купли-продажи со ссылкой на ст. ст. 450, 454, 489 ГК РФ.

Дело было принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 09.11.18г.

В предварительное заседание явился представитель истца, исковые требования поддержал в полном объеме. В предварительное заседание явился представитель ответчика, исковые требования не признал, заявил встречный иск о признании права собственности на недвижимое имущество, изменении условий заключенных договоров. В обоснование доводов встречного иска ответчик указал, что по независящим от Богатырева С.В. обстоятельствам в течение почти пяти лет Богатырев С.В. ограничен в правах как собственник земельных участков, ввиду ареста всего недвижимого имущества, переданного по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми 17 декабря 2013 и Протокола наложения ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, в силу бездействия Васильева А.В. земельные участки находятся под арестом почти пят лет, за это время рыночная стоимость земельных участков снизилась до <данные изъяты> рублей. Богатырев С.В. просил признать право собственности на земельные участки, внести изменения в заключенные договоры со ссылкой на ст. ст. 12, 451 ГК РФ.

Встречное исковое заявление было принято к производству, основное судебное заседание назначено на 10.12.18г.

Истец (ответчик по встречному иску) Васильев А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, на своих исковых требованиях наставал, со встречными исковыми требованиями не согласился.

В суд представитель Васильева А.В. не явился, ранее в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, со встречными требованиями был не согласен.

Ответчик Богатырев С.В. (истец по встречному иску) в суд не явился, в заявлении просил провести судебное заседание без его участия, на своих требованиях настаивал, с требованиями Васильева А.В. был не согласен.

Представитель Богатырева С.В. в судебном заседании исковые требования Васильева А.В. не признавал, поддержал требования, изложенные во встречном исковом заявлении.

Суд, заслушав представителя Богатырева С.В., исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А.В. в лице представителя ФИО1, действовавшей на основании доверенности, и Богатыревым С.В. заключены 18 договоров купли-продажи земельных участков без номера и договор купли-продажи недвижимого имущества по цене <данные изъяты> рублей с отсрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ в отношении следующего недвижимого имущества: земельные участки с кадастровыми номерами и указанной площадью - №, площадь 4 373 кв.м.; №, площадь 1 231 кв.м.; №, площадь 1 215 кв.м.; №, площадь 1 258 кв.м.; № площадь 1 301 кв.м.; №, площадь 1 210 кв.м.; №, площадь 1 263 кв.м.; №, площадь 1 229 кв.м.; №, площадь 1 201 кв.м.; №, площадь 1 218 кв.м.; №, площадь 1 206 кв.м.; №, площадь 1 202 кв.м.; №, площадь 1 212 кв.м.; №, площадь 1 564 кв.м.; №, площадь 1 483 кв.м.; №, площадь 1 498 кв.м.; №, площадь 1 499 кв.м.; №, площадь 1 478 кв.м.; №, площадь 1 290 кв.м.; 59:32:3420001:1646, площадь 1 267 кв.м.; № площадь 1 202 кв.м.; № площадь 1 200 кв.м.; №, площадь 1 202 кв.м.; №, площадь 1 203 кв.м.; № площадь 1 202 кв.м.; №, площадь 1 202 кв.м.; №, площадь 1 904 кв.м.; №, площадь 1 528 кв.м.; №, площадь 1 500 кв.м.; №, площадь 1 500 кв.м.; №, площадь 1 214 кв.м.; №, площадь 7 961 кв.м.; №, площадь 2 157 кв.м.; №, площадь 436 кв.м.; №, площадь 88 165 кв.м.; №, площадь 1 501 кв.м.; №, площадь 1 548 кв.м.; №, площадь 1 454 кв.м.; №, площадь 1 500 кв.м.; №, площадь 1 500 кв.м.; №, площадь 1 533 кв.м.; №, площадь 1 509 кв.м.; №, площадь 1 699 кв.м.; №, площадь 1 210 кв.м.; №, площадь 1 215 кв.м.; №, площадь 1 558 кв.м.; №, площадь 1 534 кв.м.; № площадь 1 508 кв.м.; №, площадь 1 509 кв.м.; №, площадь 1 508 кв.м.; №, площадь 1 513 кв.м.; №, площадь 1 433 кв.м.; №, площадь 1 601 кв.м.; №, площадь 1 617 кв.м.; № площадь 1 249 кв.м.; №, площадь 1 300 кв.м.; №, площадь 1 228 кв.м.; №, площадь 947 кв.м.; №, площадь 1 273 кв.м.; №, площадь 1 345 кв.м.; №, площадь 1 310 кв.м.; №, площадь 1 281 кв.м.; №, площадь 2 422 кв.м.; №, площадь 1 282 кв.м.; № площадь 1 408 кв.м.; №, площадь 1 400 кв.м.; 59№, площадь 1 916 кв.м.; №, площадь 1 942 кв.м.; №, площадь 1 946 кв.м.; №, площадь 1 410 кв.м.; №, площадь 1 387 кв.м.; №, площадь 2 321 кв.м.; №, площадь 14 540 кв.м.; №, площадь 1 600 кв.м.; №, площадь 1 598 кв.м.; №, площадь 1 200 кв.м.; №, площадь 1 200 кв.м.; №, площадь 1 606 кв.м.; №, площадь 1 204 кв.м.; №, площадь 1 243 кв.м.; №, площадь 1 360 кв.м.; №, площадь 1 545 кв.м.; №, площадь 1 681 кв.м.; №, площадь 1 582 кв.м.; №, площадь 13 508 кв.м.; №, площадь 50 840 кв.м.; №, площадь 62 677 кв.м.; №, площадь 183 892 кв.м.; №, площадь 13 197 кв.м.; №, площадь 186 680 кв.м.; №, площадь 63 390 кв.м.; №, площадь 7 734 кв.м.; №, площадь 359 790 кв.м.; 59:32:3480001:459, площадь 124 643 кв.м.; 59:32:3420001:1207, площадь 64 901 кв.м.; 59:32:3420001:1162, площадь 80 090 кв.м.; 59:32:3420001:47, площадь 70 995 кв.м.; 59:32:3430001:244, площадь 271 947 кв.м.; 59:32:3480001:400, площадь 384 720 кв.м.; №, площадь 166 315 кв.м., а также в отношении Кирпичного здания электроподстанции РП-10, №, площадь 131,10 кв.м. и земельного участка №, площадь 310 кв.м., на котором расположена кирпичная электроподстанция. Переход права собственности на указанное имущество к Богатыревц С.В. на земельные участки был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

ДД.ММ.ГГГГ Богатырев С.В. передал Васильеву А.В. наличные денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, о чем была составлена расписка.

В тексте расписки указано, что денежные средства передаются во исполнение обязательств Богатырева С.В. по одному из договоров купли-продажи земельных участков от <данные изъяты>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ Богатырев С.В. также выплатил Васильеву А.В. <данные изъяты> рублей путем перечисления на расчетный счет (п/п от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ).

Платежные поручения представлены в материалы дела, сумма платежей Васильевым А.В. не оспаривается.

Общая сумма денежных средств, выплаченных Богатыревым С.В. по заключенным договорам купли-продажи земельных участков и договору купли-продажи недвижимого имущества, составляет <данные изъяты> рублей, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Постановлением Дзержинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство следователя, заявленное в рамках расследования уголовного дела № о наложении ареста на имущество Васильева А.В.

Судом наложен арест, среди прочего имущества, на все земельные участки, являющиеся предметом договоров купли-продажи земельных участков, а также на здание электроподстанции РП-10 и земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> ФИО2 с участием обвиняемого Васильева А.В. составлен Протокол наложения ареста на имуществом на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми 17.12.2013г. Данным протоколом наложен арест, среди прочего имущества, на все земельные участки, являющиеся предметом договоров купли-продажи земельных участков, а также на здание электроподстанции РП-10 и земельный участок, на котором расположена электроподстанция.

В протоколе наложения ареста указано, что от обвиняемого Васильева А.В. и его защитника перед началом, в ходе либо по окончании наложения ареста на имущество заявления не поступали. Копию протокола Васильев А.В. получил лично ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Богатырев С.В. направил Васильеву А.В. письмо с требованием разъяснить сложившуюся ситуацию, сообщить детали уголовного дела, в рамках которого арестовано имущество, сообщить, какие действия Васильев А.В. собирается предпринять для разрешения сложившейся ситуации. Как указал Богатырев С.В., в ответ на претензию Васильев А.В. пояснил, что арест наложен ошибочно, и он предпримет все меры для освобождения земельных участков от ареста, а также попросил выплатить часть причитающихся ему денежных средств по договорам купли-продажи.

Богатырев С.В. обратился в Пермский районный суд Пермского края с иском к Васильеву А.В. об освобождении имущества от ареста. Решением от 25 июня 2014 года по делу № 2-860/2014 в освобождении от ареста отказано в связи с тем, что расследование и рассмотрение уголовного дела в отношении Васильева А.В. не окончено, окончательное решение по спорным земельным участкам не принято в части отнесения их к расследуемым событиям.

После указанного выше Богатырев С.В. направил Васильеву А.В. повторное требование, в котором потребовал предпринять все возможные меры для освобождения имущества от ареста (подача следователю ходатайства о снятии ареста с приложением договоров купли-продажи с отметками о регистрации в установленном порядке) и уведомил что более не намерен исполнять обязательства по оплате приобретенного имущества до дня снятия ареста, наложенного на имущество.

ДД.ММ.ГГГГ. Васильев А.В. направил Богатыреву С.В. уведомление, в котором указал, что Богатырев С.В. приобретал имущество с отсрочкой платежа длительностью <данные изъяты> месяцев, что расценивает нарушение сроков оплаты, допущенное Богатыревым С.В., как существенное нарушение обязательств по заключенным договорам, и предложил расторгнуть 18 договоров купли-продажи земельных участков и один договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. и возвратить все полученное по сделкам имущество.

В ответ на уведомление Богатырев С.В. обратился к Васильеву А.В. с предложением о внесении изменений в договоры купли-продажи земельных участков и договор купли-продажи недвижимого имущества в части стоимости имущества и сроков его оплаты.

Согласно ст. ст. 454, 456, 460 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.). Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров. Когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395ГК РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (статья 488 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 549, 550, 551, 554 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Заключенные между Васильевым А.В. и Богатыревым С.В. договоры купли-продажи земельных участков и договор купли-продажи недвижимого имущества соответствуют требованиям ГК РФ, предъявляемым к такого рода договорам.

Переход права собственности на спорное имущество зарегистрирован в соответствии с требованиями ст. 551 ГК РФ.

Имущество было продано Богатыреву С.В. с отсрочкой платежа, обязанность по оплате переданного имущества исполнена частично в сумме 9225000 рублей.

В соответствии с нормой ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Учитывая, что спорное имущество находится в аресте на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми 17.12.2013г. суд не усматривает в действиях Богатырева С.В. по приостановлению платежей по заключенным договорам злоупотребления. Действия Богатырева С.В. направлены на предотвращение убытков в виду правовой неопределенности дальнейшей судьбы имущества, так как арест имущества всегда подразумевает вероятность его изъятия в будущем. Кроме того, как указал представитель Богатырева С.В., Богатырев С.В. несет расходы по содержанию этого имущества, в том числе оплачивает обязательные платежи, сумма которых за период нахождения имущества в собственности Богатырева С.В. составила <данные изъяты> рублей (налоговые платежи).

Между тем, суд усматривает факт злоупотребления правами Васильевым А.В., заключающиеся в следующем: арест на имущество был наложен после заключения договоров и регистрации перехода права собственности на все спорное имущество. При этом Васильев А.В. присутствовал при оставлении протокола наложения ареста на имущество, однако, не уведомил следователя о том, что имущество не является его собственностью. Более того, Васильев А.В. не отреагировал ни на одно требование, поступившее от Богатырева С.В., и не предпринял действий по освобождению имущества от ареста, наложенного в рамках уголовного дела, к которому ни Богатырев С.В., ни спорное имущество как указано в исковом заявлении не имеют отношения.

При таких обстоятельствах доводы Васильева А.В., положенные в основу иска о расторжении заключенных договоров, подлежат отклонению.

Встречные требования Богатырева С.В. о признании права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению в виду следующего: согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права. Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (вещно-правовой защиты), что прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ (Определение Верховного Суда РФ от 28.02.2018 N 308-ЭС17-23749 по делу № А61-360/2017). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Право собственности Богатырева С.В. на земельные участки и здание электроподстанции зарегистрировано в установленном порядке и не оспорено. Иных доказательств по данному обстоятельству суду представлено не было.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента регистрации в тех случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю с даты такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

Таким образом, с учетом, представленных в суд документов, согласно ст. 223 ГК РФ имущество принадлежит на праве собственности Богатыреву С.В. с даты регистрации договоров купли-продажи в регистрирующем органе.

Требование о внесении изменений в заключенные договоры также заявлены Богатыревым С.В. обоснованно.

В материалы дела Богатыревым С.В. представлено оценочное заключение № об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленное <данные изъяты>».

Указанное заключение Васильевым А.В. не оспорено.

Из заключения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость имущества, приобретенного Богатыревым С.В., составляет <данные изъяты> рублей.

В материалы дела Богатыревым С.В. также представлено оценочное заключение № об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленное <данные изъяты>». Указанное заключение Васильевым А.В. не оспорено. Из заключения следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. рыночная стоимость имущества, приобретенного Богатыревым С.В., составляла <данные изъяты> рублей.

В сопроводительном письме к заключениям директор <данные изъяты>» указывает, что согласно проведенному анализу рынка снижение стоимости земельных участков за период ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ составила порядка <данные изъяты>%.

На сегодняшний день земля является низколиквидным активом, т.к. в сложившихся условиях рынка недвижимости любой земельный участок, не может быть продан в короткое время. Примерный срок реализации оцениваемых объектов от 9 месяцев. Кроме того, на спорные земельные участки судом наложен арест.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно п. 2 ст. 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 данной статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Согласно п. 4 ст. 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Кроме того, как установлено в ходе судебного разбирательства Богатырев С.В. в момент заключения договора исходил из того, что имущество свободно от обязательств третьих лиц, в аресте и под запрещением не состоит, не ограничено в обороте. Богатырев С.В., приобретая земельные участки, не имел возможности предположить, что они будут арестованы в результате каких-то действий продавца, не имеющих никакого отношения к земельным участкам. Богатырев С.В. самостоятельно не может преодолеть эти обстоятельства - он обратился в Пермский районный суд Пермского края с иском об освобождении имущества от ареста, неоднократно в письменной форме требовал от Васильева А.В. совершить действия по освобождению земельных участков от ареста, Васильев А.В. никаких действий не предпринял.

Богатырев С.В. так же предлагал Васильеву А.В. внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения.

Суд с учетом, установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, приходит к выводу, что исполнение договора без изменения его условий нарушает соотношение имущественных интересов сторон и влечет для Богатырева С.В. такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договоров. Исполнение договора в первоначальном виде влечет для Богатырева С.В. прямой убыток в виде снижения рыночной стоимости спорных земельных участков за время нахождения имущества под арестом.

Из обычаев делового оборота и из существа договоров купли-продажи земельных участков не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет Богатырев С.В.

В случае применения положений ст. 451 ГК РФ суду нужно определить следующие юридически значимые обстоятельства: наличие существенного изменения обстоятельств, время его наступления (Определение Верховного Суда РФ от 30 июля 2013 года № 18-КГ13-70).

В настоящем деле эти обстоятельства имеются: в виде ареста земельных участков, обстоятельство является существенным, так как ограничивает право распоряжения земельными участками, а также делает правовую судьбу земельных участков неопределенной; время наступления обстоятельства – день вынесения Постановления Дзержинским районным судом г. Перми - <данные изъяты> года; данное обстоятельство невозможно было предвидеть, так как Богатырев С.В. не является взаимозависмым лицом по отношению к Васильеву А.В.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С Васильева А.В. в пользу Богатырева С.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Иных требований иски Васильева А.В. и Богатырева С.В. не содержат.

Положения ст. 56 ГПК РФ разъяснялись.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Васильева А. В. к Богатыреву С. В. о расторжении договоров купли-продажи земельных участков.

Признать право собственности Богатырева С. В. на земельные участки с кадастровыми номерами и указанной площадью –

- №, площадь 4 373 кв.м.;

- №, площадь 1 231 кв.м.;

- №, площадь 1 215 кв.м.;

- №, площадь 1 258 кв.м.;

- №, площадь 1 301 кв.м.;

- №, площадь 1 210 кв.м.;

- №, площадь 1 263 кв.м.;

- №, площадь 1 229 кв.м.;

- №, площадь 1 201 кв.м.;

- №, площадь 1 218 кв.м.;

- №, площадь 1 206 кв.м.;

- № площадь 1 202 кв.м.;

- №, площадь 1 212 кв.м.;

- №, площадь 1 564 кв.м.;

- № площадь 1 483 кв.м.;

- № площадь 1 498 кв.м.;

- №, площадь 1 499 кв.м.;

- №, площадь 1 478 кв.м.;

- №, площадь 1 290 кв.м.;

- №, площадь 1 267 кв.м.;

- №, площадь 1 202 кв.м.;

- №, площадь 1 200 кв.м.;

- №, площадь 1 202 кв.м.;

- №, площадь 1 203 кв.м.;

- №, площадь 1 202 кв.м.;

- №, площадь 1 202 кв.м.;

- №, площадь 1 904 кв.м.;

- №, площадь 1 528 кв.м.;

- №, площадь 1 500 кв.м.;

- №, площадь 1 500 кв.м.;

- №, площадь 1 214 кв.м.;

- №, площадь 7 961 кв.м.;

- №, площадь 2 157 кв.м.;

- №, площадь 436 кв.м.;

- №, площадь 88 165 кв.м.;

- №, площадь 1 501 кв.м.;

- №, площадь 1 548 кв.м.;

- №, площадь 1 454 кв.м.;

- №, площадь 1 500 кв.м.;

- №, площадь 1 500 кв.м.;

- №, площадь 1 533 кв.м.;

- №, площадь 1 509 кв.м.;

- №, площадь 1 699 кв.м.;

- №, площадь 1 210 кв.м.;

- №, площадь 1 215 кв.м.;

- №, площадь 1 558 кв.м.;

- №, площадь 1 534 кв.м.;

- №, площадь 1 508 кв.м.;

- №, площадь 1 509 кв.м.;

- №, площадь 1 508 кв.м.;

- №, площадь 1 513 кв.м.;

- №, площадь 1 433 кв.м.;

- №, площадь 1 601 кв.м.;

- №, площадь 1 617 кв.м.;

- №, площадь 1 249 кв.м.;

- №, площадь 1 300 кв.м.;

- №, площадь 1 228 кв.м.;

- №, площадь 947 кв.м.;

- №, площадь 1 273 кв.м.;

- №, площадь 1 345 кв.м.;

- №, площадь 1 310 кв.м.;

- №, площадь 1 281 кв.м.;

- №, площадь 2 422 кв.м.;

- №, площадь 1 282 кв.м.;

- №, площадь 1 408 кв.м.;

- №, площадь 1 400 кв.м.;

- №, площадь 1 916 кв.м.;

- №, площадь 1 942 кв.м.;

- №, площадь 1 946 кв.м.;

- №, площадь 1 410 кв.м.;

- №, площадь 1 387 кв.м.;

- №, площадь 2 321 кв.м.;

- №, площадь 14 540 кв.м.;

- №, площадь 1 600 кв.м.;

- №, площадь 1 598 кв.м.;

- №, площадь 1 200 кв.м.;

- №, площадь 1 200 кв.м.;

- №, площадь 1 606 кв.м.;

- №, площадь 1 204 кв.м.;

- №, площадь 1 243 кв.м.;

- №, площадь 1 360 кв.м.;

- №, площадь 1 545 кв.м.;

- №, площадь 1 681 кв.м.;

- №, площадь 1 582 кв.м.;

- №, площадь 13 508 кв.м.;

- №, площадь 50 840 кв.м.;

- №, площадь 62 677 кв.м.;

- №, площадь 183 892 кв.м.;

- №, площадь 13 197 кв.м.;

- №, площадь 186 680 кв.м.;

- №, площадь 63 390 кв.м.;

- №, площадь 7 734 кв.м.;

- №, площадь 359 790 кв.м.;

- №, площадь 124 643 кв.м.;

- №, площадь 64 901 кв.м.;

- №, площадь 80 090 кв.м.;

- №, площадь 70 995 кв.м.;

- №, площадь 271 947 кв.м.;

- №, площадь 384 720 кв.м.;

- №, площадь 166 315 кв.м., а также на Кирпичное здание электроподстанции РП-10, №, площадь 131,10 кв.м. и земельноый участок №, площадь 310 кв.м., на котором расположена кирпичная электроподстанция.

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 4 373 кв.м. – 129 590 рублей

№, площадь 1 231 кв.м. – 36 480 рублей

№, площадь 1 215 кв.м. – 36 010 рублей

№, площадь 1 258 кв.м. – 37 280 рублей

№, площадь 1 301 кв.м. – 38 560 рублей

№, площадь 1 210 кв.м. – 35 860 рублей

№, площадь 1 263 кв.м. – 49 730 рублей

№, площадь 1 229 кв.м. – 36 420 рублей

№, площадь 1 201 кв.м. – 35 590 рублей

№, площадь 1 218 кв.м. – 36 100 рублей

№, площадь 1 206 кв.м. – 35 740 рублей

№, площадь 1 202 кв.м. – 35 620 рублей

№, площадь 1 212 кв.м. – 35 920 рублей

№, площадь 1 564 кв.м. – 46 350 рублей

№, площадь 1 483 кв.м. – 43 950 рублей

№, площадь 1 498 кв.м. – 44 390 рублей

№, площадь 1 499 кв.м. – 44 420 рублей

№, площадь 1 478 кв.м. – 43 800 рублей

№, площадь 1 290 кв.м. – 38 230 рублей

№, площадь 1 267 кв.м. – 37 550 рублей

№, площадь 1 202 кв.м. – 35 620 рублей

№, площадь 1 200 кв.м. – 35 560 рублей

№, площадь 1 202 кв.м. – 35 620 рублей

№, площадь 1 203 кв.м. – 35 650 рублей

№, площадь 1 202 кв.м. – 35 620 рублей

№, площадь 1 202 кв.м. – 35 620 рублей

№, площадь 1 904 кв.м. – 56 430 рублей

№, площадь 1 528 кв.м. – 45 280 рублей

№, площадь 1 500 кв.м. – 44 450 рублей

№, площадь 1 500 кв.м. – 44 450 рублей

№, площадь 1 214 кв.м. – 35 980 рублей

№, площадь 7 961 кв.м. – 235 930 рублей

№, площадь 2 157 кв.м. – 63 920 рублей

№, площадь 436 кв.м. – 12 920 рублей

№, площадь 88 165 кв.м. – 2 612 790 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 1 501 кв.м. – 44 480 рублей

№, площадь 1 548 кв.м. – 45 880 рублей

№, площадь 1 454 кв.м. – 43 090 рублей

№, площадь 1 500 кв.м. – 44 450 рублей

№, площадь 1 500 кв.м. – 44 450 рублей

№, площадь 1 533 кв.м. – 45 430 рублей

№, площадь 1 509 кв.м. – 44 720 рублей

№, площадь 1 699 кв.м. – 50 350 рублей

№, площадь 1 210 кв.м. – 35 860 рублей

№, площадь 1 215 кв.м. – 36 010 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 1 558 кв.м. – 46 170 рублей

№, площадь 1 534 кв.м. – 45 460 рублей

№, площадь 1 508 кв.м. – 44 690 рублей

№, площадь 1 509 кв.м. – 44 720 рублей

№, площадь 1 508 кв.м. – 44 690 рублей

№, площадь 1 513 кв.м. – 44 840 рублей

№, площадь 1 433 кв.м. – 42 470 рублей

№, площадь 1 601 кв.м. – 47 450 рублей

№, площадь 1 617 кв.м. – 47 920 рублей

№, площадь 1 249 кв.м. – 37 010 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 1 300 кв.м. – 38 530 рублей

№, площадь 1 228 кв.м. – 36 390 рублей

№, площадь 947 кв.м. – 28 060 рублей

№, площадь 1 273 кв.м. – 37 730 рублей

№, площадь 1 345 кв.м. – 39 860 рублей

№, площадь 1 310 кв.м. – 38 820 рублей

№, площадь 1 281 кв.м. – 37 960 рублей

№, площадь 2 422 кв.м. – 71 780 рублей

№, площадь 1 282 кв.м. – 38 990 рублей

№, площадь 1 408 кв.м. – 41 730 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 1 400 кв.м. – 41 490 рублей

№, площадь 1 916 кв.м. – 56 780 рублей

№, площадь 1 942 кв.м. – 57 550 рублей

№, площадь 1 946 кв.м. – 57 670 рублей

№, площадь 1 410 кв.м. – 41 790 рублей

№, площадь 1 387 кв.м. – 41 100 рублей

№, площадь 2 321 кв.м. – 68 780 рублей

№, площадь 14 540 кв.м. – 250 000 рублей

№, площадь 1 600 кв.м. – 47 420 рублей

№, площадь 1 598 кв.м. – 47 360 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 1.1 договора):

№, площадь 1 200 кв.м. – 35 560 рублей

№, площадь 1 200 кв.м. – 35 560 рублей

№, площадь 1 606 кв.м. – 47 590 рублей

№, площадь 1 204 кв.м. – 35 680 рублей

№, площадь 1 243 кв.м. – 36 840 рублей

№, площадь 1 360 кв.м. – 40 300 рублей

№, площадь 1 545 кв.м. – 45 790 рублей

№, площадь 1 681 кв.м. – 49 820 рублей

№, площадь 1 582 кв.м. – 46 880 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.1 договора в следующей редакции: «2.1. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 13508 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 400 310 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 50 840 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 1 506 650 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 62677 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 1 857 450 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 183892 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 5 449 680 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 13197 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 391 100 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 186 680 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 5 532 300 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 63390 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 1 878 580 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 7 734 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 229 200 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельного участка б/н, предметом которого является следующий земельный участок: №, площадь 359790 кв.м. в части стоимости земельного участка и установить стоимость земельного участка в размере 10 662 450 рублей, а также в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельный участок путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельный участок на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 2.1 договора):

№, площадь 124 643 кв.м. – 2 660 820 рублей

№, площадь 64 901 кв.м. – 18 520 рублей.

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 2.1 договора):

№, площадь 80 090 кв.м. – 14 290 рублей

№, площадь 70 995 кв.м. – 2 624 840 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи земельных участков б/н:

- в части стоимости земельных участков - установить следующую стоимость земельных участков (п. 2.1 договора):

№, площадь 271 947 кв.м. – 6 056 740 рублей

№, площадь 384 720 кв.м. – 8 212 830 рублей

№, площадь 166 315 кв.м. – 4 298 780 рублей

- в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.2 договора в следующей редакции: «2.2. Покупатель обязан оплатить Земельные участки путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на Земельные участки на основании Постановления Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ».

Изменить заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Васильевым А. В. и Богатыревым С. В. договор купли-продажи недвижимого имущества, предметом которого являются: кирпичное здание электроподстанции РП-10, №, площадь 131,10 кв.м., земельный участок №, площадь 310 кв.м. в части сроков оплаты по договору – изложить п. 2.3 договора в следующей редакции: «2.3. Покупатель обязан оплатить имущество путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца в течение 10 рабочих дней с даты снятия ареста, наложенного на имущество на основании Постановления Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ».

Взыскать с Васильева А. В. в пользу Богатырева С. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 65 700 рублей.

Решение суда, вступившее в законную силу, не является основанием для снятия ограничений (обременений) со спорных земельных участков наложенных судами и првоохранительными органами.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                                В.В. Тонких

Мотивированное решение суда изготовлено 15 декабря 2018 года.