Решение по делу № 2-963/2016 от 16.03.2016

Дело № 2 – 963 / 2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 мая 2016 года                                                                               г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи          -          Харрасова Н.М.,

    при секретаре                                      -         Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Зарипову С.С. , Зариповой М.Г. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Карамалинское СП») обратилось в суд с иском к Зарипову С.С. и Зариповой М.Г. о прекращении права собственности Зарипова С.С. на невостребованную земельную долю площадью 6,44 га из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Карамалинское СП» и признании права МО «Карамалинское СП» на указанную земельную долю. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за №, официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 237 человек. Просят суд прекратить право собственности Зарипова С.С. на земельную долю, признать за МО «Карамалинское СП» право собственности на указанную земельную долю площадью 6,44 га.

          Руководитель исполкома Карамалинского СП Ногманов А.Р. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Зарипов С.С. на судебное заседание не явился по уважительной причине, отбывает наказание в виде лишение свободы с ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении иска отказать, намерен оформить право собственности на земельную долю.

Ответчик Зарипова М.Г. с иском не согласилась и показала, что земельная доля выделена ее сыну Зарипову С.С., однако он не может сам зарегистрировать право собственности на земельную долю, так как находиться в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ. Она начала оформлять на него право собственности на земельную долю, но его документов и доверенности от него у нее пока нет, поэтому до конца оформить не смогла. Намерена в ближайшее время получить от него доверенность и оформить земельную долю в его собственность.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан и представитель третьего лица – Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

    Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии «Карамалы» при селениях Карамалы, Октябрь Буляк» утвержден список граждан из числа 420 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,44 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Карамалинское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

    В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    Так как ответчик Зарипов С.С. отбывает наказание в виде лишения свободы, его мать по доверенности в ближайшее время намерена зарегистрировать на его имя в собственность предоставленную земельную долю, суд приходит к выводу, что земельная доля Зарипова С.С. не может быть признана невостребованной, в удовлетворении иска следует отказать. Зарипова М.Г. не является по делу надлежащим ответчиком.

    Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Муниципального образования «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Зарипову С.С. , Зариповой М.Г. о прекращении права собственности Зарипова С.С. на земельную долю площадью 6,44 га, признании за муниципальным образованием «Карамалинское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащую Зарипову С.С. , отказать.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

                    Судья        Харрасов Н.М.

          Решение не вступило в законную силу.