Решение по делу № 2-198/2015 (2-4214/2014;) от 30.10.2014

Дело № 2-198/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Пименовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтевой М.В., Локтева А.Г., действующего в своих интересах и итересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> к ФГКУ <данные изъяты>, ФГКУ <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Локтева М.В., Локтев А.Г., действующий в своих интересах и итересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>. обратились в суд с иском к ответчикам ФГКУ <данные изъяты> ФГКУ <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что в соответствии с договором социального найма (№) от (Дата обезличена) года, заключенным на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от (Дата обезличена) (№) Локтеву А.Г. и членам его семьи: жене Локтевой М.В., дочери Локтевой В.А., (Дата обезличена), несовершеннолетнему сыну Локтеву Г.А., (Дата обезличена), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: (адрес). Договор социального найма жилого помещения заключен с Министерством Обороны Российской Федерации в лице Шустовой И.А. – заместителя начальника управления ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации, действующего от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством.

С (Дата обезличена) Локтев А.Г., Локтева М.В., Локтева В.А., несовершеннолетний <данные изъяты> (Дата обезличена) постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, где и проживают в настоящее время.

В связи с тем, что квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ <данные изъяты>, для приватизации жилого помещения, (Дата обезличена) истцы обратились с соответствующим заявлением к начальнику ФГКУ «<данные изъяты> Однако, в ответе указанного должностного лица от (Дата обезличена) года, им было отказано в данной просьбе со ссылкой на то, что собственник данного жилого помещения (Министерство Обороны РФ) не наделило ФГКУ <данные изъяты>» полномочиями по передаче жилья в собственность и признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Ранее Локтев А.Г. и члены его семьи участия в приватизации не принимали, о чем свидетельствуют сведения по предыдущим местам жительства и справки об отсутствии собственности у истцов.

Нотариально заверенным Согласием от (Дата обезличена) года, удостоверенным нотариусом нотариального округа (адрес) Романовой В.В., зарегистрированным в реестре за (№), Локтева В.А. (дочь истцов) дала согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: (адрес), без включения ее в число собствеников, тем самым она (Локтева В.А.) отказывается от совместной или долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Просили суд признать за ними, истцами, право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Прекратить право собственности <данные изъяты> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Прекратить право оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Истцы Локтева М.В., Локтев А.Г., действующий в своих интересах и итересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие <данные изъяты>

Представители ответчиков ФГКУ «<данные изъяты> ФГКУ <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст.2 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.11 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Дата обезличена) за (№) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопроса о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма (№) от (Дата обезличена) года, заключенным на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от (Дата обезличена) (№), Локтеву А.Г. и членам его семьи: жене Локтевой М.В., дочери Локтевой В.А., (Дата обезличена), несовершеннолетнему сыну <данные изъяты> (Дата обезличена), передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: (адрес) <данные изъяты>

С (Дата обезличена) Локтев А.Г., Локтева М.В., Локтева В.А., несовершеннолений <данные изъяты> (Дата обезличена) постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, несут расходы по его содержанию <данные изъяты>

Квартира является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ <данные изъяты>. Для приватизации жилого помещения, осенью (Дата обезличена) истцы обратились к ответчику, однако им было отказано в данной просьбе со ссылкой на то, что собственник данного жилого помещения (Министерство Обороны РФ) не наделило ФГКУ <данные изъяты>» полномочиями по передаче жилья в собственность и признание права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства (<данные изъяты>

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (Дата обезличена) за (№) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от (Дата обезличена) (№) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Как усматривается из материалов дела, Локтев А.Г., Локтева М.В., Локтева В.А., а также несовершеннолетний <данные изъяты>., (Дата обезличена) ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовали <данные изъяты>

Нотариально заверенным Согласием от (Дата обезличена) года, удостоверенным нотариусом нотариального округа (адрес) Романовой В.В., зарегистрированным в реестре за (№), Локтева В.А. (дочь истцов) дала согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: (адрес), без включения ее в число собствеников, тем самым она (Локтева В.А.) отказывается от совместной или долевой собственности на вышеуказанную квартиру <данные изъяты>

Следовательно, суд приходит к выводу, что Локтевы А.Г., Г.А., М.В. вправе приобрести спорное жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (адрес) собственность в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Учитывая, что ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, суд удовлетворяет требования истцов в полном объеме.

Руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 4, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Локтевой М.В., Локтева А.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Локтевой М.В., Локтевым А.Г., Локтевым Г.А. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес), этаж 4.

Прекратить право собственности <данные изъяты> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес)

Прекратить право оперативного управления ФГКУ <данные изъяты> на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: