Решение по делу № 2-2003/2010 от 16.06.2010

Дело № 2-2003/10

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

21 сентября 2010г. г.Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Пантиной И.Г., с участием адвокатов Климовой Е.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования квартирой и вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением по адресу: МО г. Королёв, пр-д Циолковского, <адрес>, <адрес> вселении в квартиру. В обоснование требований истец ссылается на то, что нанимателем спорной квартиры является отец истца ФИО2

ФИО1 с момента рождения проживал в спорной квартире, но после расторжения брака в 1991 г. его родителей он переехал жить к своей матери по адресу: МО г. Королёв, ул. Гагарина, <адрес>. От права пользования жилым помещением истец не отказывался.

В 2008г. с согласия своего отца ФИО2, истец стал проживать в спорной квартире, где и проживал на протяжении двух лет совместно с отцом и бабушкой ФИО5

06.05.2010г. между истцом и ответчиком была достигнута договоренность о регистрации по месту жительства, заявление и все необходимые документы были поданы в паспортный стол, согласие бабушки ФИО5 было получено. Однако в настоящее время истцу чинятся препятствия в пользовании квартирой, провоцируются скандалы, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражает, указав, что у нее с истцом возникли крайне неприязненные отношения, она возражает против признания за ним права пользования квартирой и вселения его в квартиру, в иске просит отказать.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

К членам семьи нанимателя согласно ст. 69 ЖК РФ относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 25 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14, разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Из материалов дела следует, что в квартире, расположенной по адресу: МО г. Королёв, пр-д Циолковского, <адрес> зарегистрированы и проживают два человека: ФИО2 и ФИО5 (л.д.111).

Как указывается в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Истец обосновывает свои требования лишь тем, что он является членом семьи нанимателя – сыном ответчика по делу ФИО2, при этом наличия родственной связи недостаточно для признания права пользования спорным жилым помещением.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Ответчик ФИО2 и ФИО5 своего согласия на проживание и регистрацию по месту жительства истца по делу ФИО1 не дают, поэтому оснований для признания за ним права пользования спорной квартирой и вселении в нее не имеется.

Из пояснения истца следует, что ранее он проживал и был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: МО, г. Юбилейный, ул.А.И.Тихомировой, <адрес>, а также он был совладельцем квартиры в 1/3 доле. В последствии он свою долю квартиры продал своему брату ФИО6, снялся с регистрационного учета из квартиры и выселился из нее и в настоящий момент ему проживать негде, он вынужден арендовать жилое помещение.

При этом данные доводы не имеют правового значения и не могут служить поводом к удовлетворению требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░-░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░