Решение по делу № 2-882/2017 ~ М-841/2017 от 25.09.2017

№ 2-882/2017                                                                    

                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года                                                                           с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности,

                                                         установил:

О. обратился в суд с указанным выше иском указав, что в ДД.ММ.ГГГГ им был возведен жилой дом по адресу: <адрес> на земельном участке принадлежащий ему на праве собственности. При обращении в Буздякский территориальный участок Октябрьского филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан для подготовки технического плана с последующей сдачей документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для государственного кадастрового учета жилого дома, в изготовлении технического плана ему было отказано, в связи с отсутствием разрешения на строительство. Разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию в архивах отдела отсутствуют. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит признать за ним О. право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец О. в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением просит дело рассмотреть в его отсутствие, поскольку находится на работе.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел по <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещены надлежащим образом. Своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ, представитель Управления Росреестра по <адрес> Е. (по доверенности №               от ДД.ММ.ГГГГ) дело просит рассмотреть без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца Р. (по доверенности              от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика - представителя сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан главы С. не возражавших рассмотрению дела в отсутствии не явившихся сторон, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривает без участия истца, представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отдел по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Р. (по доверенности                   от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик - представитель сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан глава С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснение представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, О. принадлежат земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, справкой                          от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан установлено, что О. владеет и пользуется на праве собственности жилым домом и надворными постройками находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., указанный жилой дом на балансе сельсовета не состоит.

Согласно технического паспорта жилого <адрес>, инвентарный №, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, субъект права отсутствует.

Справкой, выданной МБУ «Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района <адрес> Республики Башкортостан»                                   № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является самовольной постройкой, разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию в архивах отдела отсутствуют.

Спорный жилой дом в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не значится, что подтверждается справкой Комитета по Управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом надзорной деятельности по Благоварскому, Буздякскому и <адрес>м Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления Министерства чрезвычайных ситуаций России по <адрес> следует, что в жилом <адрес> Республики Башкортостан, нарушений правил противопожарного режима не выявлено.

Право собственности на указанный выше жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Буздякского территориального участка Государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, О. в изготовлении технического плана отказано.

Приведенные выше доказательства подтверждают, что О. спорный жилой дом построен в соответствии с нормами ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, на земельном участке, принадлежащий истцу на праве собственности, при этом кто-либо истцу претензий по поводу незаконного строения не предъявлял. Жилой дом не является объектом муниципальной или другой собственностью, в Едином государственном реестре сведений запись о регистрации права собственности на спорный объект отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, и, исходя из приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных                  О. исковых требований, поскольку признание права собственности на указанные выше индивидуальный жилой дом за О. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                            решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░           ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.