Решение по делу № 2-2112/2019 ~ М-2085/2019 от 10.10.2019

Дело № 2-2112/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Куеда                                                                                                                     2 декабря 2019 года

Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Тимошенко Н.Н.,

при секретаре Миковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Большекустовское сельское поселение» Пермского края к Чепкасову Анатолию Александровичу о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной

УСТАНОВИЛ

МО «Большекустовское сельское поселение» Пермского края обратилось в суд с иском о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной. Иск мотивировало тем, что администрацией Куединского района Пермской области было принято постановление от 13.07.1994 № 120 «О закреплении в частную собственность земельных паев», в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе «Верный путь», на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: Пермский край, Куединский район, колхоз «Верный путь». На основании постановления от 13.07.1994 № 120 Чепкасову А.А. выдано свидетельство на долю в размере 10 га. В соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Куединский вестник» № 48-49 (10801) от 25.04.2014 опубликован список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Большекустовского сельского поселения Куединского муниципального района. Для утверждения списка невостребованных долей администрацией Большекустовского сельского поселения в газете «Куединский вестник» № 68-69 (10821) от 13.06.2014 опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, кадастровый №. Ввиду неявки на собрание участников долевой собственности 24.07.2014 собрание не состоялось. На основании п. 7 ст. 12 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Большекустовского сельского поселения от 01.08.2014 № 96-па. Просило прекратить право собственности Чепкасова А.А. на земельную долю в размере 10 га, принадлежащую на основании свидетельства в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Верный путь», признанную невостребованной постановлением администрации Большекустовского сельского поселения от 01.08.2014 № 96-па, и признать право собственности на данную долю за МО «Большекустовское сельское поселение».

Истец МО «Большекустовское сельское поселение» извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Чепкасов А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил.

Третьи лица УИО администрации Куединского района, Чернушинский межмуниципальный отдел Росреестра Пермского края о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражали.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает иск МО «Большекустовское сельское поселение» обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что на основании постановления от 13.06.1994 № 120 «О закреплении в частную собственность земельных паев» гражданам, работающим в <адрес> на праве общей долевой собственности были предоставлены земельные паи в размере 10 га сельскохозяйственных угодий, расположенных по адресу: Пермский <адрес>

На основании постановления от 13.07.1994 № 120 Чепкасову А.А. выдано свидетельство на право собственности на землю на 10 га.

Поскольку указанное лицо не распорядилось в течение трех лет своей земельной долей, его земельная доля была включена в список невостребованных земельных долей. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Куединский вестник» №48-49 (10801) от 25.04.2014. Газета «Куединский вестник», в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Куединского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Куединского района в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Большекустовского сельского поселения Куединского района.

Для утверждения списка невостребованных долей администрацией Большекустовского сельского поселения в газете «Куединский вестник» опубликовано объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.

Постановлением администрации Большекустовского сельского поселения от 01.08.2014 № 96-па на основании п. 7 ст. 12 Закона, ввиду отсутствия необходимого количества участников долевой собственности, утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена доля Чепкасова А.А.

Согласно пояснениям Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на долю в праве на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>», за Чепкасовым А.А. отсутствуют.

Суд считает, что МО «Большекустовское» сельское поселение» представлены доказательства, подтверждающие, что прежний собственник земельной долей в течение трех лет не распорядился, с заявлениями о признании права собственности на земельную долю не обращался. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены.

Поскольку Чепкасов А.А. не распорядился в течение трех лет своей земельной долей, в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельную долю, свои возражения до утверждения списка невостребованных земельных долей в МО «Большекустовское сельское поселение» не представил, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращался, на земельную долю не претендует, до настоящего момента право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировано, земельная доля, ранее принадлежащая Чепкасову А.А., обоснованно включена истцом в список невостребованных земельных долей. Ответчик Чепкасов А.А. против удовлетворения иска не возражал.

Также суд принимает во внимание, что бездействие собственника доли негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

С учетом изложенных обстоятельств, и требований закона (п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю Чепкасова А.А. и признать за муниципальным образованием «Большекустовское сельское поселение» право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования МО «Большекустовское сельское поселение» Пермского края удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Чепкасова Анатолия Александровича на невостребованную земельную долю площадью 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Большекустовское сельское поселение» Пермского края на земельную долю площадью 10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> признанную невостребованной постановлением администрации Большекустовского сельского поселения от 01.08.2014 № 96-па, ранее принадлежащую на праве собственности Чепкасову Анатолию Александровичу на основании свидетельства
№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Куединский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья        Н.Н. Тимошенко