Решение по делу № А48-4920/2006 от 13.12.2006

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Орел      

Дело  № А48 –4920/06-7

13 декабря 2006 года

  Арбитражный суд Орловской области в составе судьи  Родиной Г. Н., при ведении протокола судебного заседания судьей Родиной Г.Н., рассмотрев в судебном заседании дело

 по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла

к   Индивидуальному предпринимателю Галактионову Андрею Викторовичуг. Орел

о взыскании 38 629 руб. 02 коп.   

при участии в заседании:     

от истца – главный специалист Чикин А.Н. (постоянная доверенность №7/25813исх.  от 23.10.2006 г.);

от ответчика – не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом;

установил:  Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла обратилось с иском к Индивидуальному предпринимателю Галактионову Андрею Викторовичуг. Орла о взыскании суммы неосновательного обогащения –17004руб. 00коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 21625руб.02коп. за период с 11.05.06г. по 24.10.06г.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик за период с 01.11.05г. по 30.09.06г. не оплатил фактическое пользование нежилым помещением, расположенным по адресу : г.Орел, ул.Космонавтов, 3.

          Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.

          В соответствии с п.3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам.

          Рассмотрев материалы дела и,  выслушав представителя истца, арбитражный суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований в заявленной сумме.   

 При этом суд исходил из следующих обстоятельств.

          08.04.05 г. между УМИ г. Орла, правопреемником которого  в настоящее время является Управление муниципального имущества и землепользования администрации  г. Орла и ИП Галактионов А.В.г. Орел  при участии МУП «ЖРЭП» Заказчик  г. Орла    заключен договор № 2289 аренды нежилого помещения по адресу: г. Орел, ул.Космонавтов, 3 для  использования   под ювелирную мастерскую общей  площадью 8,9 кв. м.  

          Срок действия договора сторонами установлен с 01.04.2005г. по 31.03.2008г.

          По акту приема- передачи от 01.04.05г. арендатором, т.е. ответчиком были приняты нежилые помещения в технически исправном состоянии.

          В соответствии с ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды № 2289 от 08.04.05г., заключенный между УМИ г. Орла и ответчиком подлежал  государственной регистрации.  Как следует из материалов дела договор аренды №2289  от 08.04.05г., в установленном порядке не был зарегистрирован, следовательно,  в силу ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаключенным.

                   Однако  ответчик обязан оплатить фактическое пользование помещением.

В соответствии с ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

          Согласно п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило,  т.е. в соответствии с базовыми   ставками стоимости аренды одного квадратного метра  нежилого помещения в 2005 – 2006 г. и методикой расчета арендной платы за пользование нежилыми муниципальными помещениями (зданиями, строениями, сооружениями),  утвержденной  постановлением Орловского городского Совета народных депутатов от 02.12.2004г. № 65/651- гс,  №  66/664-гс  от 28.12.2004г., № 78/822-гс от 24.12.2005г.

Как следует из материалов дела, ответчик  не оплатил фактическое пользование нежилым помещением за период с 01.11.05г. по 30.09.06 г. в сумме 17004руб. 00коп.

          На момент рассмотрения спора  фактическое пользование нежилым помещением в сумме 17004 руб. 00коп.  ответчиком  не оплачено, в  связи с чем  согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  с ответчика взыскивается неосновательное обогащение  в полном объеме.

          08.12.05г. арбитражным судом Орловской области было принято решение по делу А48-6945/05-7 о взыскании с ИП Галактионова А.В. г. Орел в пользу УМИ г. Орла неосновательное обогащение за пользование  вышеуказанным нежилым помещением за период с 01.04.05г. по 31.10.05г. в сумме10070 руб. 99коп. Данное решение ответчик не исполнил.

          В соответствии с п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

          Согласно ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их оплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица предусматривается ответственность в виде уплаты процентов.

          Расчет процентов на сумму 21625 руб. 02 коп. за период с 11.05.05г. по 24.10.06г.арбитражным судом проверен и признан соответствующим действующему законодательству. Проценты подлежат взысканию в полном объеме.

          Ответчик возражений по сумме неосновательного обогащения и процентов в арбитражный суд не представил.

          Требования истца подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в сумме 38 629руб. 02 коп. 

          Расходы по госпошлине согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 164 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (16.06.1978 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░:

░. ░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░.4 ░░. 268) ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░ 38629░░░. 02░░░., ░░ ░░░░░░░: 17004░░░.00░░░.– ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 21625░░░.02 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (16.06.1978 ░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░. ░░░░, ░░░░░░░░░:

 ░. ░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░, ░.4 ░░. 268)  ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░  1931 ░░░. 45 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ № 2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░   ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                         ░. ░. ░░░░░░