Решение по делу № 2-2719/2014 от 22.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>», изменив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2011 года по июль 2014 года включительно в размере 30 905 руб. 31 коп. с каждого из ответчиков, госпошлины в размере 1 068 руб. 09 коп. с каждого из ответчиков, расходов на отправление телеграмм в размере 1 846 руб. 15 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, являясь собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с сентября 2011 года по июль 2014 года включительно частично вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в истребуемом истцом размере, которую он просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» – ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 8) в судебное заседание явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом неоднократно извещались судом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» – ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д. 8) в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме, взыскав задолженность за период с сентября 2011 года по июль 2014 года включительно в размере 92 715 руб. 93 коп., то есть 30 905 руб. 31 коп. с каждого из ответчиков.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что между нею и ФИО3, ФИО4 имеется договоренность, что, поскольку они в квартире не проживают, оплату всех услуг будет производить она. Измененные исковые требования признала в части взыскании с нее в пользу истца задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере – 29 793 руб. 17 коп. за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года включительно, госпошлины в размере – 960 руб. 46 коп., расходов по отправке телеграмм в размере – 462 руб. 95 коп., поскольку за указанный период действительно имеет задолженность за жилое помещение в указанной сумме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением (л.д. 148), протоколом судебного заседания (л.д. 149-152).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска в вышеуказанной части, выраженное ответчиком ФИО2 в её заявлении, принято судом в связи с тем, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме и его дееспособные, совершеннолетние члены семьи собственника обязаны оплачивать коммунальные услуги и нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками (по 1\3 доле каждый) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 13), выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 14,71).

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики не выполняют в полном объеме свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем за период с сентября 2011 года по июль 2014 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92 715 руб. 93 коп., что подтверждается историей начисления квартплаты (л.д. 11-12).

Согласно представленной ответчиком ФИО2 квитанции, копия которой приобщена к материалам дела, <дата> ею была произведена оплата коммунальных платежей за июль 2014 года в размере 3 336 руб. 43 коп. (л.д. 146).

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком ФИО2 в вышеназванной части, а также то, что ответчиками ФИО3, ФИО4 не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и взыскании за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года задолженности в размере 89 379 руб. 50 коп. (92 715 руб. 93 коп. - 3 336 руб. 43 коп.), то есть 29 793 руб. 17 коп. с каждого из ответчиков.

Также истцом ко взысканию были заявлены расходы по оплате телеграмм в размере 1 846 руб. 15 коп.

При определении размера взыскиваемых сумм по оплате телеграмм, суд исходит из количества направленных телеграмм каждому из ответчиков, поэтому с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 462 руб. 95 коп., с ответчика ФИО3 - сумма в размере 691 руб. 61 коп., с ответчика ФИО4 сумма в размере 691 руб. 61 коп. (л.д. 108, 109, 110, 111, 112, 113, 122).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, исчисленные в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, в размере 960 руб. 46 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года включительно в размере 29 793 руб. 17 коп., госпошлину в размере 960 руб. 46 коп., расходы по отправке телеграмм в размере 462 руб. 95 коп., а всего взыскать 31 216 (тридцать одна тысяча двести шестнадцать) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года включительно в размере 29 793 руб. 17 коп., госпошлину в размере 960 руб. 46 коп., расходы по отправке телеграмм в размере 691 руб. 61 коп., а всего взыскать 31 445 (тридцать одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2011 года по июнь 2014 года включительно в размере 29 793 руб. 17 коп., госпошлину в размере 960 руб. 46 коп., расходы по отправке телеграмм в размере 691 руб. 61 коп., а всего взыскать 31 445 (тридцать одна тысяча четыреста сорок пять) рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение месяца

Судья Л.В. Родина